Położony w idealnym miejscu, u zbiegu West Village/Greenwich Village, SoHo i Hudson Square, ten przestronny narożny apartament własnościowy z jedną sypialnią, jedną łazienką, prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu i jasnym, otwartym widokiem znajduje się w samym sercu Village. Niskie miesięczne podatki od nieruchomości i opłaty administracyjne są wyjątkowo atrakcyjne — zwłaszcza że w budynku jest również portier!

Wejście prowadzi od pięknej Downing Street — dyskretnej, cichej i pełnej zieleni ulicy. Wystarczy przejść przez hol z ogrodem na dziedzińcu, by od razu poczuć spokój.

Apartament, położony w północno-wschodnim narożniku budynku, ma wyjątkowo duże okna wychodzące na północny zachód i północny wschód. Przestronny salon z jadalnią prowadzi na urokliwy, prywatny taras/balkon. Kuchnia z oknem oferuje dużo miejsca na blacie i praktyczne schowki, a dodatkowym atutem jest okno wychodzące na wschód. W sypialni z łatwością zmieści się łóżko typu king-size; jest też sporo miejsca w szafach, a duże okna zapewniają widok na północ. W całym apartamencie położono drewniane podłogi. Dodatkowym atutem jest możliwość ogrzewania lub chłodzenia przez cały rok, co pozwala indywidualnie regulować temperaturę.

Downing Court Condominium to kameralny, 9-piętrowy budynek oferujący mieszkańcom usługi portiera w niepełnym wymiarze godzin (od 8:00 do 23:00 od poniedziałku do piątku; od 8:00 do 23:00 w soboty; od 8:00 do 16:00 w niedziele 9:00–17:00), opiekę superintendentа, kilka pralni oraz urokliwy ogród przy wejściu. Budynek z windą, wzniesiony w 1986 roku, zapewnia dogodny dostęp do metra: linii 1/2 na Houston Street, A/C/E i B/D/F/M na West 4th oraz pociągu PATH na Christopher Street. W pobliżu znajdziesz wszystkie potrzebne udogodnienia, a także Hudson River Park i wiele z najbardziej ekscytujących barów oraz restauracji w mieście. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum!

* Fundusz kapitału obrotowego: kupujący wpłaca kwotę równą jednomiesięcznym opłatom administracyjnym.
* Od 1 czerwca 2026 r. do 1 grudnia 2027 r. obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 308,53 USD miesięcznie. Środki pokryją przyszłe, przewidywane i nieprzewidziane wydatki, w tym naprawy wieży ciśnień i modernizację holu, a także pomogą utrzymać odpowiedni poziom rezerw.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.