Loft w Greenwich Village, w dzielnicy Gold Coast, zaprojektowany przez Bena van Berkela i pracownię UNStudio tak, by harmonijnie połączyć przestrzeń mieszkalną z kolekcją dzieł sztuki obecnego właściciela. W tej cenionej lokalizacji czekają nieograniczone możliwości i wyjątkowy komfort życia. Nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w okolicy, między Fifth Avenue a University Place. Wyjątkowe pochodzenie architektoniczne sprawia, że sam loft jest dziełem sztuki — idealnym dla kolekcjonerów, miłośników wzornictwa oraz osób poszukujących niezwykłej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji, którą można urządzić według własnej wizji.

Obecnie lokal skonfigurowany jest jako ogromna rezydencja z dwiema sypialniami i dwiema i pół łazienki. Residence 9 zapewnia wyjątkową elastyczność, zarówno podczas organizacji wystawnych przyjęć i prezentacji kolekcji, jak i w codziennym życiu. Spektakularny, około 80-stopowy salon oraz biblioteka o falistym układzie stanowią centralny punkt domu. Otacza je szklana ściana z drzwiami prowadzącymi na rozległy, południowy taras, z którego roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na miasto, sięgające na południe aż po One World Trade Center.

Ta wyjątkowa rezydencja może być użytkowana zgodnie z pierwotnym projektem lub starannie przekształcona w imponujący, spersonalizowany loft o powierzchni około 5 800 stóp kwadratowych i sufitach o wysokości 11 stóp i 8 cali — oferta o niezwykłej skali, wyjątkowo rzadka w Greenwich Village. Prosimy zapoznać się z alternatywnym planem, przedstawiającym układ z pięcioma sypialniami i czterema i pół łazienki.

Część mieszkalna o szerokości ponad 57 stóp i długości 92 stóp oferuje niezwykłe proporcje. Imponujące poczucie przestrzeni potęgują wysokie sufity oraz duże okna wychodzące zarówno na północ, jak i na południe, które przez cały dzień wypełniają wnętrza naturalnym światłem. Wieczorem spektakularne oświetlenie LED zapewnia membranowy sufit Newmat, a barwę światła można zmieniać od chłodnej po ciepłą. W całym apartamencie położono jodłową podłogę Dinesen, sprowadzaną z Danii, która spaja część wspólną i prywatną. Zaawansowany system automatyki domowej, obsługiwany za pomocą paneli ściennych Crestron i aplikacji na iPada, płynnie steruje oświetleniem, klimatyzacją i osłonami okiennymi. Projekt przewiduje również przestrzeń za wybranymi fragmentami sufitów i ścian, pozwalającą dyskretnie ukryć urządzenia techniczne, w tym system HVAC klasy muzealnej.

Do dodatkowych atutów należą kuchnia dla szefa kuchni oraz imponujący apartament główny z ogromną, przypominającą spa łazienką i wyjątkowo przestronną garderobą z dużą ilością miejsca na ubrania. Każdy element domu odzwierciedla rzadkie połączenie znakomitego rodowodu architektonicznego, imponującej skali i możliwości adaptacji.

Atrakcyjność nieruchomości podnoszą wyjątkowo niskie miesięczne opłaty wspólne, wynoszące zaledwie 3 374,71 USD — co przy apartamencie tej wielkości jest niezwykłą rzadkością.

Budynek przy 12 East 12th Street, wzniesiony w 1907 roku przez firmę Master Builders Construction i przekształcony w 1982 roku w budynek kondominium, to elegancki, 12-piętrowy loft z okresu przedwojennego, położony w samym sercu cenionej dzielnicy Gold Coast w Greenwich Village. Niedawno przeprowadzono w nim szereg istotnych modernizacji, obejmujących wymianę dachu, kotła i windy oraz remont lobby. Budynek akceptuje zwierzęta i oferuje wideodomofon, windę z zamkiem na klucz oraz znakomitego zarządcę.

Nabywca zobowiązany jest do wniesienia składki kapitałowej w wysokości 2% ceny sprzedaży.

W pobliżu znajdują się liczne ulubione miejsca mieszkańców, w tym targ Union Square Greenmarket, Washington Square Park, sklepy Whole Foods Market i Trader Joe’s, a także renomowane restauracje, kawiarnie, butiki oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Niedaleko leżą również dzielnica Meatpacking District, park High Line i muzeum Whitney.

12 East 12th Street jest powszechnie uważany za jeden z najbardziej pożądanych budynków kondominium z loftami w Greenwich Village — to rzadka okazja, by nabyć rezydencję o wyjątkowej skali, wyróżniającym się charakterze architektonicznym i niemal nieograniczonym potencjale.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.