$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « Polish »

Witamy w domu przy 85 James Hawkins Road. Ponad akr działki przy spokojnej, ślepej uliczce, przy której stoi zaledwie kilka domów, z widokiem na wodę w kierunku zatoki Moriches z okien piętra. Taka nieruchomość rzadko pojawia się na rynku. Od dnia wybudowania ma tych samych właścicieli, a to ma znaczenie: osoby, które ją zaprojektowały, same w niej mieszkały, więc każdą instalację dobrano świadomie i starannie konserwowano. Nie przejmiesz po nikim prowizorycznych rozwiązań.

Właściciele wybudowali ten dom w 1999 roku i od tamtej pory troskliwie o niego dbają. Każdą instalację wybrano tak, by dom był wygodniejszy w codziennym użytkowaniu, tańszy w utrzymaniu i przygotowany na każdą ewentualność. I to widać.

Poranki zaczynają się od kawy w słońcu na tylnym tarasie, przy śpiewie ptaków i z widokiem na jelenie lub dzikie indyki przechadzające się pod dorodnymi drzewami. Taras otaczający dom łączy się z frontową werandą, skierowaną na zachód, ku wodzie, i skąpaną w wieczornym świetle. Lato to kolacje z grilla gazowego na propan i wieczory w altanie osłoniętej moskitierami. Jesień maluje drzewa wokół domu. Zima należy do dwóch kominków.

Wewnątrz drewniane podłogi i okna marki Andersen tworzą oprawę salonu z kominkiem na propan oraz reprezentacyjnej jadalni z widokiem na ogród. Kuchnia z miejscem do spożywania posiłków łączy klonowe szafki i granitowe blaty z lodówką Sub-Zero, zmywarką Bosch, piekarnikiem w zabudowie, płytą grzewczą i kuchenką mikrofalową. Dodatkowy pokój wypoczynkowy z zabudową szaf zapewnia spokojne miejsce do relaksu. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z których część oferuje widok na wodę: główna sypialnia z dużą garderobą i prywatną łazienką, wyjątkowo przestronna sypialnia z własnym kominkiem, obecnie pełniąca funkcję drugiego pokoju wypoczynkowego, oraz dwa kolejne duże pokoje.

Własna instalacja fotowoltaiczna oraz geotermalny system ogrzewania i chłodzenia, bez leasingu ani kredytu do przejęcia, zapewniają bardzo niskie rachunki za energię. Podziemny system zraszaczy jest zasilany z prywatnej studni do nawadniania, więc zielony trawnik nie podnosi rachunków za wodę. Ponadstandardowy garaż na dwa samochody jest wyposażony w ładowarkę do pojazdów elektrycznych. Nowy dach (2025), nowy podjazd i przyłącze elektryczne 200 A oznaczają, że nie czeka Cię lista pilnych prac.

Gdy podczas burzy cała ulica pogrąży się w ciemności, w Twoim domu światła pozostaną zapalone. Agregat Generac na propan zasila cały dom, a ogrzewanie olejowe pozostaje w gotowości jako rezerwowe źródło ciepła. System alarmowy, nieskazitelnie czysta, ogrzewana piwnica z wejściem z zewnątrz oraz wolnostojący schowek, dzięki któremu benzyna i sprzęt pozostają poza domem, dopełniają obraz domu, który troszczy się o Ciebie.

Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od marin z szybkim dostępem do zatoki Moriches i cieśniny prowadzącej na ocean, około 4 km od stacji kolejowej, a do dróg Montauk Highway i Sunrise Highway można łatwo dojechać. Hamptons leży niedaleko na wschód, więc dzień na plaży i kolację w restauracji bez trudu można połączyć w jednodniowy wypad. Okręg szkolny William Floyd.

MLS#‎	1061710
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 3 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, zewnętrze: 1.01 włości, wnętrze: 2379 ft2, 221m2 (DOM): -7 days
Rok budowy	1999
Podatki (rocznie)	$14,617
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Geotermiczne
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	2.1 miles: "Mastic Shirley"
	5.2 miles: "Yaphank"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.