To jest przejęcie umowy najmu. Obecna umowa najmu wygasa 31 grudnia 2027 r. z możliwością jej odnowienia.

Lokal może zostać pozostawiony umeblowany lub nieumeblowany.

Czynsz brutto: 4 800 USD/miesiąc.

**Szczegóły mieszkania:**

* 1 sypialnia (Flex-2)
* 1 łazienka
* 525 stóp kwadratowych
* Pralnia w mieszkaniu
* Wykończenie łazienki w stylu spa
* Wysokiej klasy sprzęty kuchenne

*Lokal można przekształcić w mieszkanie z 2 sypialniami, instalując elastyczną ściankę w salonie.*

**Szczegóły budynku:**

* Całodobowe lobby z obsługą
* Comiesięczne wydarzenia dla mieszkańców
* Centrum fitness (z zajęciami odbywającymi się co dwa tygodnie)
* Studio jogi
* Taras na dachu
* Odkryty basen
* Salony dla mieszkańców z przestrzeniami coworkingowymi
* Sala zabaw dla dzieci
* Budynek przyjazny zwierzętom

**Szczegóły lokalizacji:**

* 10 minut pieszo do Fulton Center (9 linii metra oraz pociąg PATH)
* 5 minut pieszo do Pier 17 i Tin Building by Jean-Georges
* W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych i restauracji

**Szczegóły przejęcia umowy najmu:**

* Mieszkanie jest dostępne od 15 grudnia (data może być elastyczna), a obecna umowa najmu wygasa 31 grudnia 2027 r.
* Po zatwierdzeniu przez administrację budynku nowi najemcy przejmą istniejącą umowę najmu i będą mieli możliwość jej odnowienia po jej wygaśnięciu.
* Po zakończeniu umowy najmu nowi najemcy otrzymają od budynku kaucję zabezpieczającą (w wysokości równowartości jednomiesięcznego czynszu).

**Opłaty związane z wprowadzeniem się:**

* Opłata aplikacyjna: 20 USD od osoby składającej wniosek
* Czynsz za pierwszy miesiąc (4 800 USD)
* Kaucja za jeden miesiąc (4 800 USD)

**Dodatkowe opłaty:**

* Opłata za udogodnienia wspólnotowe: 65 USD miesięcznie od każdego najemcy wskazanego w umowie
* Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej najemcy: wysokość zależna od najemcy i miesiąca
* Media (energia elektryczna): naliczane na podstawie zużycia dla danego lokalu w każdym miesiącu

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month