$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Polish »

Beztroskie życie nad oceanem, skryte pomiędzy Fire Island Pines a Davis Park. Water Island to jedna z najbardziej ustronnych i wyróżniających się społeczności na Fire Island — zaledwie 48 domów graniczy tu z chronionym obszarem Fire Island National Seashore, położonym tylko 90 minut od Nowego Jorku. Otoczone dziewiczymi plażami, wydmami i Oceanem Atlantyckim, to wyjątkowe miejsce zapewnia prawdziwe poczucie ucieczki od codzienności i prywatności. Ta czteropokojowa rezydencja z czterema łazienkami, położona na niemal 100-stopowej działce z dostępem do oceanu, stanowi niezwykłe schronienie stworzone z myślą o swobodnym przyjmowaniu gości i beztroskim letnim wypoczynku.

Dom zaprojektowany przez cenionego architekta Scotta Bromleya z pracowni Bromley Caldari Architects łączy proste, nowoczesne linie z niezwykłym ciepłem naturalnego drewna i ręcznie wykonanymi detalami. Około 2100 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej otaczają przestronne przestrzenie zewnętrzne, dzięki czemu dom został zaprojektowany w równym stopniu z myślą o życiu na świeżym powietrzu, co o luksusie wnętrz. Elewacja z jasnego cedrowego szalunku, mahoniowe tarasy, wykonane na zamówienie drewniane bramy wejściowe oraz okna i drzwi Reilly w drewnianych ramach tworzą wyrafinowaną, a zarazem naturalną kompozycję pośród wydm.

We wnętrzach architektoniczna paleta materiałów obejmuje europejskie dębowe podłogi Gothic oraz cedrowe ściany z desek łączonych na pióro i wpust, uzupełnione detalami z litego drewna. Pełne drewniane drzwi, wykonane na zamówienie stopnie i balustrady schodów oraz zabudowa z forniru drewnianego podkreślają kunszt wykonania w każdym pomieszczeniu. Połączenie ciepłych gatunków drewna, wyrazistych białych ścian oraz starannie dobranych akcentów kamiennych i metalowych tworzy nowoczesną nadmorską estetykę — dopracowaną, lecz nigdy formalną.

Sercem domu jest przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu. Otwarta strefa dzienna skupia się wokół kominka gazowego wyłożonego brazylijskim łupkiem, a kuchnia wykonana na zamówienie oferuje szafki z forniru drewnianego, blaty Caesarstone oraz najwyższej klasy urządzenia Sub-Zero, Gaggenau, Wolf i Miele. Duże szklane drzwi otwierają się bezpośrednio na przestrzenie przeznaczone do wypoczynku i przyjmowania gości na świeżym powietrzu, niemal całkowicie zacierając granicę między wnętrzem a otoczeniem.

Na zewnątrz główny taras zdobi spektakularny basen z betonu natryskowego o wymiarach 25 × 9 stóp, tworząc prywatną oazę na długie letnie popołudnia. Wykonana na zamówienie kuchnia zewnętrzna wyposażona jest w drewnianą zabudowę, odlewany betonowy blat Concrete Collaborative, grill Weber, lodówkę podblatową oraz kostkarkę do lodu — wszystko, co potrzebne do swobodnego przyjmowania gości bez konieczności oddalania się od basenu. Przestronny mahoniowy taras oferuje wiele miejsc do spożywania posiłków, wypoczynku i podziwiania otaczającego krajobrazu.

Cztery sypialnie zapewniają gościom komfortowe zakwaterowanie, a każda z nich została starannie zaprojektowana tak, by harmonizować z wyjątkowym charakterem domu. Cztery pełne łazienki wyposażono w zabudowę wykonaną na zamówienie, kamienne blaty oraz niestandardowe umywalki z drewna tekowego, konsekwentnie kontynuując starannie dobraną paletę materiałów zastosowanych w całej rezydencji.

Od metalowego dachu stojącego na rąbek Invarimate i elewacji z jasnego cedru po niestandardowe elementy stolarskie obecne we wszystkich wnętrzach — ta rezydencja jest przykładem przemyślanego projektu i najwyższej jakości rzemiosła. Prywatna oaza na Water Island, stworzona z myślą o spotkaniach, przyjmowaniu gości i czerpaniu z niespiesznego rytmu życia nad oceanem.

Nieruchomość sąsiednia jest również oferowana oddzielnie na podstawie osobnego ogłoszenia MLS (#1052145) 0 Charach Walk (2,5 mln USD). Kupujących zainteresowanych obiema nieruchomościami zachęcamy do zapoznania się z osobnym ogłoszeniem zawierającym dodatkowe informacje (#910335) 0 Charach i 1 West Walk (5,2 mln USD).

MLS#‎	1052186
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 4 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, klimatyzacja, wnętrze: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 3 days
Rok budowy	2015
Opłaty eksploatacyjne	$1,000
Podatki (rocznie)	$9,561
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	5.4 miles: "Patchogue"
	5.8 miles: "Sayville"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.