Przedstawiamy 150 Sullivan Place — urokliwy, jednopiętrowy dom jednorodzinny z połowy XX wieku w zabudowie bliźniaczej, położony przy pełnej zieleni, mieszkalnej ulicy w dzielnicy Crown Heights. Obecny układ obejmuje cztery przestronne i jasne sypialnie na wyższych kondygnacjach, a także oddzielny gabinet, pełną łazienkę z oknem, reprezentacyjne strefy dzienne i jadalnianą na głównym poziomie oraz dużą, oddzielną kuchnię z oknem, wyposażoną w drewniane szafki, kamienne blaty, sprzęty ze stali nierdzewnej i płytki na ścianie nad blatem. Drewniane podłogi, okna wychodzące na kilka stron oraz obfitość naturalnego światła nadają całemu domowi ciepło i charakter.

Dodatkowe atuty obejmują dużą ilość miejsca w szafach i pomieszczeniach do przechowywania, wspólny podjazd z prywatnym garażem na jeden samochód, ogród i taras z tyłu posesji, piwnicę z dodatkową toaletą oraz liczne oryginalne detale zachowane w całym domu. Elastyczny układ wyższych kondygnacji zapewnia również doskonałą przestrzeń na gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub dodatkową strefę rekreacyjną. Wymiary budynku: 17 × 38,5 stopy; wymiary działki: 22,17 × 100 stóp; przeznaczenie w strefie R6 oraz około 3414 stóp kwadratowych niewykorzystanego FAR, co stwarza interesujący potencjał przyszłej rozbudowy, z zastrzeżeniem uzyskania wszystkich wymaganych zgód.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji kolejki 2/5 przy Sterling Street, a także od lokalnych atrakcji, takich jak Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden i wielu innych. Uwaga: wybrane zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane i pozbawione nadmiaru przedmiotów.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.