Położona przy jednej z najbardziej pożądanych ulic Lenox Hill, pomiędzy Park Avenue i Lexington Avenue, ta nieskazitelnie utrzymana, czteropoziomowa rezydencja oferuje 4052 stopy kwadratowe powierzchni mieszkalnej oraz 490 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dom mieści się w urokliwym, szerokim na 20 stóp townhouse’ie — kameralnym budynku condominium z windą, obejmującym zaledwie trzy rezydencje — zapewniając prywatność domu i wygodę własności typu condominium.

Odnowiony hol wejściowy prowadzi na efektowny podest z widokiem na znajdującą się poniżej jadalnię, w której sufity wznoszą się na wysokość ponad 17 stóp. Główna sypialnia jest jedynym pomieszczeniem na tym poziomie i stanowi prywatne zacisze z piękną łazienką en suite oraz widokiem na ogród.

Poziom ogrodowy został zaprojektowany z myślą o przyjmowaniu gości. Najwyższej klasy otwarta kuchnia płynnie łączy się z formalną jadalnią, której centralnym elementem jest wykonany na zamówienie stół dla 14 osób, wliczony w cenę sprzedaży. Tuż za kuchnią znajdują się designerska toaleta oraz dyskretnie usytuowana pralnia. Za jadalnią przytulny salon z zabudową wykonaną na zamówienie prowadzi do klimatyzowanej piwniczki na wino, a drzwi otwierają się na starannie zagospodarowany prywatny ogród wyposażony w system dźwięku przestrzennego.

Dwa piętra wyżej znajduje się poziom rozrywki, obejmujący trzy otwarte pomieszczenia z wykonanymi na zamówienie półkami i wbudowanymi szafami, pełną łazienkę oraz salon z kominkiem. Przemyślany na nowo taras powiększa przestrzeń o strefę na świeżym powietrzu. Rzeźbiarskie spiralne schody, klasyczne okna i misternie wykonane sztukaterie nadają wnętrzu ponadczasowy charakter, a ekspozycja północna, wschodnia i południowa wypełnia ten poziom naturalnym światłem.

Spiralne schody prowadzą dalej na najwyższy poziom, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką en suite.

Winda obsługuje każdy poziom. Pomiędzy ogrodem a tarasem rezydencja oferuje dwie odrębne przestrzenie na świeżym powietrzu, idealne do spożywania posiłków, przyjmowania gości lub spokojnej porannej kawy — wszystko zaledwie kilka chwil od Central Parku, Madison Avenue i najlepszych zakątków Upper East Side.

Opłaty wspólnotowe: 1290 USD miesięcznie
Podatek od nieruchomości: 7764 USD miesięcznie

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month