Rzadka okazja! Lokal nr 2 przy 152 East 63rd Street ma powierzchnię około 2825 stóp kwadratowych. Główny dom, zaprojektowany przez architekta Fredericka Juniusa Sternera i wybudowany w latach 70. XIX wieku, ma szerokość 17 stóp. Umiejętnie łączy klasyczny przedwojenny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, zapewniając wyjątkowy komfort mieszkania, dużo prywatności, przestrzeni i spokoju.

Na reprezentacyjnym piętrze znajdują się wysokie sufity, eleganckie sztukaterie, drewniane podłogi oraz duże, wychodzące na południe wykuszowe okna. Poziom ten obejmuje również kominek opalany drewnem, centralną klimatyzację, toaletę dla gości oraz dodatkową kuchnię z oknem.

Na drugim piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z wysokim sufitem, drewnianą podłogą i otwartym, słonecznym widokiem. Na tym poziomie znajduje się również całkowicie odnowiona łazienka, kominki opalane drewnem oraz klimatyzacja typu through-the-wall. Do dyspozycji jest doskonała przestrzeń do przechowywania, w tym duża szafa na pościel w korytarzu.

Trzecie piętro oferuje dwie obszerne sypialnie, z których jedna ma kominek opalany drewnem, oraz dwie nowo wyremontowane łazienki. Każdy pokój wyposażono w klimatyzację typu through-the-wall, drewniane podłogi, dużą ilość miejsca w szafach oraz wysokie sufity. W korytarzu dogodnie umieszczono pralkę i suszarkę.

Na najwyższym piętrze znajduje się zachwycająca, sprowadzona z zagranicy kuchnia szefa kuchni z centralną wyspą, podwójnym zlewem i dużą ilością miejsca do przechowywania, w tym przestronną spiżarnią. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęty, takie jak w pełni wentylowana kuchenka gazowa Wolf, zmywarka i kuchenka mikrofalowa Miele, lodówka Sub-Zero oraz duża, zabudowana chłodziarka do wina Thermador. Poziom ten obejmuje również jadalnię, gabinet, kominek gazowy oraz duży, obsadzony roślinnością taras idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć lub relaksu w pełnej prywatności, z rozległymi widokami. Cały dom wyposażono w dźwiękoszczelne okna, zapewniające ciszę i spokój.

Piwnica oferuje suche pomieszczenie do przechowywania. Wszystkie instalacje i systemy techniczne zostały zmodernizowane i są corocznie kontrolowane. Brak jakichkolwiek naruszeń przepisów lub niezamkniętych pozwoleń. Nieruchomość jest wyposażona w systemy bezpieczeństwa i może zostać przekazana bez lokatorów!

Budynek przy 152 East 63rd Street to wyjątkowy kondominium złożony z doskonale odnowionej, czteropiętrowej kamienicy oraz oddzielnego, niezależnego lokalu na poziomie ogrodu. Na sprzedaż jest właśnie ten lokal w kamienicy!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!