LINK DO WIRTUALNEJ WYCIECZKI 3D:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1&seq638140067

Cechy:
- Reprezentacyjna kamienica z dwoma wejściami (głównym i służbowym)
- Prestiżowa lokalizacja przy Park Avenue i East 69th Street
- Winda i dźwig kuchenny
- Ekspozycja na trzy strony świata (wschód, północ, południe), powierzchnia 5200 stóp kwadratowych
- Pięć kondygnacji, 6 sypialni, 5,5 łazienki, 6 kominków
- Okazałe schody i dębowe podłogi
- Wysokie sufity z ozdobnymi boazeriami, jedwabnymi tapetami i niestandardowymi listwami
- Dostęp na dach, patio na zewnątrz i ponad 7300 stóp kwadratowych dodatkowej powierzchni możliwej do zabudowy
- Możliwość renowacji dla nabywcy z wizją

Życie w wyjątkowej rezydencji:
- Oto kwintesencja elegancji i piękna!
- Imponująca kamienica, która wyróżnia się projektem, stylem i funkcjonalnością.
- Oferta skierowana do wymagającego właściciela z wizją, który zechce odkryć jej wyjątkowy potencjał i przywrócić jej splendor Epoki Pozłacanej.

- Ta wyjątkowa rezydencja z Epoki Pozłacanej, zbudowana w 1881 roku, to fascynujący przykład dziedzictwa architektonicznego, historii i pochodzenia, który warto poznać.

- Fasada z wapienia i cegły, dwa prywatne wejścia, w tym reprezentacyjne wejście główne oraz wejście służbowe.
- Okazały marmurowy hol prowadzący do majestatycznych spiralnych schodów ozdobionych dekoracyjnymi listwami.
- Ekspozycja na trzy strony świata (wschód, północ, południe) oraz wysokie sufity potęgują poczucie przestronności.
- Pięć kondygnacji o łącznej powierzchni około 5200 stóp kwadratowych, sześć sypialni i pięć i pół łazienki; wszystkie pomieszczenia mają wysokie sufity.
- Prywatna winda obsługująca wszystkie piętra; kuchnia zaprojektowana z myślą o przyjmowaniu gości, z dębową zabudową wykonaną na zamówienie i dźwigiem kuchennym.
- Sześć wyjątkowych, bogato zdobionych marmurowych kominków, dębowe podłogi i charakterystyczne listwy w całej tej imponującej rezydencji.
- Każde pomieszczenie ma indywidualny charakter: ręcznie wykonane w Wenecji jedwabne tapety, biblioteka z dębową boazerią, czerwony pokój, zielony pokój oraz pomieszczenie na poddaszu z mansardowym dachem i wysokimi, eleganckimi oknami.

- Prestiżowy adres przy Park Avenue i East 69th Street, w sąsiedztwie Central Parku, konsulatów, prywatnych klubów i światowej sławy muzeów. To styl życia, o którym marzą wszyscy, lecz którego doświadcza niewielu.

- Jednym z wyjątkowych elementów tej rezydencji jest ukryty tunel (obecnie zamurowany), który łączył ją z sąsiednią ambasadą Włoch i w minionej epoce umożliwiał szpiegom potajemne dostanie się do ambasady.

Dodatkowe informacje:

Działka — 18,50 × 67,92 stopy

Powierzchnia zabudowy — 18,50 × 58,33 stopy

Liczba kondygnacji — 5

Budynek jednorodzinny

Powierzchnia — 5200 stóp kwadratowych

Dopuszczalny wskaźnik FAR — 10

Obecny wskaźnik FAR — 4,14

Możliwa powierzchnia zabudowy — 7360 stóp kwadratowych

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1&seq638140067


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft