3D 투어 링크:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1&seq638140067

특징:
- 정문과 서비스 출입구, 두 개의 출입구를 갖춘 웅장한 타운하우스
- 명망 높은 파크 애비뉴 및 이스트 69번가 입지
- 엘리베이터와 소형 화물용 승강기
- 동·북·남향 3면 채광, 5,200제곱피트
- 5층, 침실 6개, 욕실 5.5개, 벽난로 6개
- 웅장한 계단과 참나무 바닥
- 화려한 패널 장식, 실크 벽지, 맞춤형 몰딩이 돋보이는 높은 천장
- 옥상 출입 가능, 야외 파티오, 추가 건축 가능 면적 7,300제곱피트 이상
- 안목과 비전을 갖춘 매수자를 위한 복원 기회

웅장한 저택의 품격 있는 생활:
- 우아함과 아름다움을 보여주는 공간을 소개합니다!
- 디자인, 스타일, 기능성이 돋보이는 인상적인 타운하우스 생활을 만나보세요.
- 탁월한 잠재력을 발휘하고 도금 시대의 화려함을 되살릴 비전을 가진 안목 있는 소유주를 위해 선보입니다.

- 1881년에 지어진 도금 시대의 웅장한 저택으로, 건축 유산과 역사, 그리고 탐구할 가치가 있는 유서 깊은 배경을 간직한 주택입니다.

- 석회암과 벽돌로 마감한 외관에 전용 출입구가 두 곳 있습니다. 격식 있는 정문과 서비스 출입구를 갖췄습니다.
- 몰딩으로 장식된 웅장한 나선형 계단으로 이어지는 대리석 현관.
- 동·북·남향 3면 채광과 높은 천장이 어우러져 더욱 웅장한 생활 공간을 선사합니다.
- 약 5,200제곱피트 규모의 5층 주택으로, 모든 층에 높은 천장이 있으며 침실 6개와 욕실 5.5개를 갖췄습니다.
- 전 층을 운행하는 전용 엘리베이터. 맞춤형 참나무 수납장을 갖춘 주방은 손님을 초대하기에 적합하며, 소형 화물용 승강기도 마련되어 있습니다.
- 독특하고 화려한 대리석 벽난로 6개, 참나무 바닥, 주택 곳곳의 개성 있는 몰딩.
- 각 공간마다 고유한 디자인이 돋보입니다. 베네치아 장인이 손수 만든 실크 벽지, 참나무 패널로 마감한 서재, 레드 룸, 그린 룸, 우아하게 솟은 높은 창문이 돋보이는 맨사드 지붕 아래의 방 등을 만나보세요.

- 센트럴파크, 각국 영사관, 프라이빗 클럽, 세계적으로 유명한 박물관으로 둘러싸인 명망 높은 파크 애비뉴 및 이스트 69번가 주소. 모두가 꿈꾸지만 소수만 누릴 수 있는 라이프스타일을 선사합니다.

- 이 주택의 독특한 특징 중 하나는 옆 건물인 이탈리아 대사관과 연결되었던 비밀 터널입니다. 현재는 막혀 있지만, 과거에는 스파이들이 눈에 띄지 않게 대사관으로 드나들 수 있도록 했습니다.

추가 정보:

대지: 18.50피트 x 67.92피트

건물 대지: 18.50피트 x 58.33피트

층수: 5층

단독주택

면적: 5,200제곱피트

주거용 용적률(FAR): 10

현재 용적률(FAR): 4.14

추가 건축 가능 면적: 7,360제곱피트

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1&seq638140067


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft