ССЫЛКА НА 3D-ТУР:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1&seq638140067


Особенности:
- Роскошный таунхаус с двумя входами: парадным и служебным
- Престижное расположение на Парк-авеню и Восточной 69-й улице
- Лифт и кухонный лифт для подачи блюд
- Окна на три стороны света (восток, север и юг), площадь — 5 200 кв. футов
- Пять этажей, 6 спален, 5,5 ванных комнат, 6 каминов
- Парадная лестница и дубовые полы
- Высокие потолки с декоративными панелями, шелковая отделка стен, молдинги на заказ
- Выход на крышу, открытая терраса, возможность дополнительно построить более 7 300 кв. футов
- Возможность реставрации для покупателя с дальновидным подходом

Жизнь в роскошном особняке:
- Представляем образец элегантности и красоты!
- Внушительный таунхаус, выделяющийся дизайном, стилем и функциональностью.
- Предлагается взыскательному владельцу с видением, который раскроет исключительный потенциал дома и вернет ему великолепие Позолоченного века.

- Этот особняк Позолоченного века, построенный в 1881 году, — подлинное архитектурное наследие с богатой историей и заслуживающим внимания прошлым.

- Фасад из известняка и кирпича, два отдельных входа — парадный и служебный.
- Величественный мраморный холл ведет к монументальной винтовой лестнице, украшенной лепниной.
- Окна на три стороны света (восток, север и юг) и высокие потолки создают ощущение простора и величия.
- Пять этажей общей площадью около 5 200 кв. футов; шесть спален и пять с половиной ванных комнат, все с высокими потолками.
- Частный лифт обслуживает все этажи; кухня для приема гостей с дубовыми шкафами на заказ и кухонным лифтом для подачи блюд.
- Шесть уникальных мраморных каминов с изысканным декором, дубовые полы и характерные молдинги по всему внушительному дому.
- Каждая комната оформлена по-своему: венецианские шелковые обои ручной работы, библиотека с дубовыми панелями, красная комната, зеленая комната и мансардная комната с высокими элегантными окнами.

- Престижный адрес на Парк-авеню и Восточной 69-й улице, в окружении Центрального парка, консульств, частных клубов и всемирно известных музеев. Такой образ жизни — мечта многих, но доступен немногим.

- Одна из уникальных особенностей дома — скрытый туннель, ныне заложенный, который соединял его с соседним посольством Италии. В прежние времена он позволял шпионам тайно проникать в посольство.


Дополнительные характеристики:

Размер участка — 18,50 × 67,92 фута

Размер участка под зданием — 18,50 × 58,33 фута

Этажность — 5

Для одной семьи

Площадь — 5 200 кв. футов

Жилой FAR — 10

Текущий FAR — 4,14

Допустимая площадь застройки — 7 360 кв. футов

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1&seq638140067


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft