Witaj, Harlemie! Witamy przy 29 West 138th Street! Ta zachwycająca rezydencja z dwiema oddzielnymi sypialniami i jedną łazienką znajduje się w samym sercu Central Harlemu i oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, komfortu i wygody. Piękne drewniane podłogi, duże okna oraz obfitość naturalnego światła tworzą w całym mieszkaniu ciepłą i przytulną atmosferę. Lokal dysponuje pełnowymiarowymi szafami, wydajną pralką i suszarką w mieszkaniu, ogrzewaniem sterowanym termostatem oraz programowalnymi klimatyzatorami w każdym pomieszczeniu. Przestronna część dzienna i jadalniana stanowi idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Doskonale wyposażona kuchnia świetnie nadaje się do przygotowywania zarówno codziennych posiłków, jak i wykwintnych kolacji w domu; znajduje się w niej kuchenka mikrofalowa, zmywarka, dużo miejsca na blatach oraz pojemne szafki. Kto potrzebuje jeść na mieście, mając taką kuchnię?

**Udogodnienia w budynku:** Korzystaj z imponującego zestawu udogodnień, które sprawiają, że codzienne życie jest łatwe i przyjemne:

- całodobowy portier oraz usługi konsjerża BuildingLink,
- przylegający do budynku publiczny garaż parkingowy,
- całodobowe centrum fitness,
- schowki do przechowywania rzeczy oraz pomieszczenie na rowery,
- 2 windy,
- zagospodarowany dziedziniec z miejscami do siedzenia i prywatnymi donicami ogrodowymi,
- dostępne na miejscu usługi wynajmu samochodów Zipcar i Enterprise — dzięki nim łatwo można poruszać się po mieście.

**Doskonała lokalizacja w Central Harlemie**

Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji, w pobliżu linii metra 2 i 3 oraz licznych tras autobusowych, co zapewnia wygodny dostęp do całego Manhattanu. Midtown znajduje się około 20 minut drogi.

Ciesz się wszystkim, co ma do zaoferowania Central Harlem — od bujnych parków i placów zabaw po cenione i rozwijające się restauracje, kawiarnie, miejsca związane z kulturą oraz różnorodne sklepy. To tętniąca życiem dzielnica, w której wspaniale łączą się historia, kultura, społeczność i wygoda.

**Najważniejsze informacje finansowe:**

Ulga podatkowa 421-a obowiązuje do 2035 roku. Dozwolone jest finansowanie do 90%. Podnajem możliwy po dwóch latach zamieszkania.

**Wymogi dochodowe i proces składania wniosku**

Jest to budynek objęty regulacjami HDC. Wnioskodawcy muszą być mieszkańcami Nowego Jorku i spełniać obowiązujące wymogi dochodowe:

- maksymalny dochód osoby indywidualnej: 271 750 USD,
- maksymalny dochód pary: 310 750 USD.

Wymagana jest zgoda zarządu budynku oraz złożenie kompletnego wniosku o zakup.

Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem przestronnego, pełnego naturalnego światła mieszkania z dwiema sypialniami i wyjątkowym zestawem udogodnień, położonego w jednej z najbardziej tętniących życiem i dogodnie zlokalizowanych części Harlemu.

Umów się już dziś na prywatną prezentację i przekonaj się, dlaczego 29 West 138th Street może stać się Twoim kolejnym domem!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!