Przestronny, elastyczny dom z 4 sypialniami i 3 łazienkami, pełen światła i możliwości aranżacyjnych

Ta wyjątkowo przestronna rezydencja o powierzchni około 167 m² oferuje rzadkie połączenie 3 sypialni, 3 pełnych łazienek, dużej przestrzeni mieszkalnej oraz możliwości wydzielenia 4. sypialni. Apartament powstał z połączenia dwóch lokali i oferuje niezwykle funkcjonalny, wszechstronny układ, doskonałe naturalne światło oraz przewiew dzięki ekspozycji zachodniej, północnej i wschodniej.

Sercem mieszkania jest imponujący narożny salon o długości około 8,5 metra, wypełniony światłem wpadającym z północy i wschodu. Jest tu wystarczająco dużo miejsca zarówno na wygodną część wypoczynkową, jak i duży stół jadalniany, dzięki czemu pomieszczenie idealnie nadaje się do codziennego życia i przyjmowania gości. Osoby potrzebujące dodatkowej sypialni mogą skorzystać z przestronnych proporcji mieszkania i przeprojektować część dzienną, tworząc 4. sypialnię — zobacz alternatywny plan.

Dwie sypialnie z ekspozycją wschodnią są doskonale doświetlone, a w głównej sypialni znajduje się łazienka en suite. Otwarta kuchnia łączy się z wielofunkcyjnym gabinetem lub jadalnią z ekspozycją zachodnią, natomiast kolejna sypialnia również cieszy się zachodnim światłem i ma pełną łazienkę dogodnie usytuowaną tuż przy korytarzu.

Apartament został świeżo otynkowany i pomalowany, dzięki czemu jest czysty, jasny, komfortowy i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Przestronne proporcje oraz dobrze funkcjonujący układ pozwalają cieszyć się mieszkaniem w obecnym stanie, a jednocześnie dają wiele możliwości jego odświeżenia i personalizacji w przyszłości. Niezależnie od tego, czy zdecydują się Państwo na stopniowe ulepszenia, czy większą transformację, przestrzeń stanowi doskonałe płótno dla własnego stylu.

Dla osób zainteresowanych dodatkowymi możliwościami alternatywny plan pokazuje przeniesienie kuchni do jej pierwotnej lokalizacji w części C, co potencjalnie pozwoliłoby stworzyć jeszcze bardziej otwartą kuchnię, a być może także dodatkową, czwartą łazienkę — pod warunkiem uzyskania zgody zarządu budynku.

Budynek oferuje imponujący zakres udogodnień, w tym całodobowego portiera, superintendenta mieszkającego na miejscu, pralnię, garaż, przechowalnię rowerów oraz komórki lokatorskie dostępne za dodatkową opłatą. Korytarze i hol budynku również zostały odnowione.
Dozwolony jest wspólny zakup, użytkowanie typu pied-à-terre oraz posiadanie zwierząt, w tym maksymalnie dwóch psów o wadze do 40 funtów każdy. Podnajem jest dozwolony po upływie dwóch lat, na łączny okres do czterech lat.

Apartament jest idealnie położony przy granicy dzielnicy Gramercy, w otoczeniu doskonałego wyboru supermarketów i punktów zapewniających codzienną wygodę, w tym Morton Williams i D’Agostino. Sklepy Trader Joe’s i Lidl znajdują się około ośmiu minut drogi.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away