135 West 79th Street, PHAB

Spektakularny penthouse z niezwykłym prywatnym tarasem na dachu, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Upper West Side.

Usytuowana na najwyższej kondygnacji budynku The Lyons, ta pięknie odnowiona rezydencja z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami łączy wyrafinowany design, wyjątkową ilość światła oraz niezwykłą prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu o powierzchni ponad 130 m². Apartament przeszedł kompleksową renowację — od podłogi po sufit — przeprowadzoną z bezkompromisową dbałością o jakość. Zastosowano w nim wysokiej klasy wykończenia, podłogi z litego białego dębu, zabudowy stolarskie na zamówienie, liczne systemy wbudowanego przechowywania oraz centralną klimatyzację.

Pełne naturalnego światła, przestronne wnętrze zostało zaprojektowane zarówno z myślą o eleganckim przyjmowaniu gości, jak i wygodnym codziennym życiu. Dwa efektowne świetliki wznoszą się na imponującą wysokość 3,76 m, dodatkowo potęgując poczucie przestrzeni i wpuszczając światło słoneczne w głąb domu. Apartament jest również wyposażony w okablowanie umożliwiające instalację systemu audio oraz zaawansowanego kina domowego.

Proporcjonalnie zaprojektowana główna sypialnia oferuje prawdziwie apartamentowy azyl z pięknie urządzoną prywatną łazienką, wydzielonym gabinetem do pracy w domu oraz bezpośrednim wyjściem na taras dachowy. Druga sypialnia jest równie wszechstronna i może służyć jako pokój dla gości, rodziny lub dodatkowa przestrzeń do pracy. W całym apartamencie zabudowy na zamówienie i stolarka zapewniają zarówno funkcjonalność, jak i czystą, wyrafinowaną estetykę.

Jednak to spektakularny prywatny taras na dachu naprawdę wyróżnia PHAB. Z ekspozycją południową i powierzchnią przekraczającą 130 m², ta niezwykła oaza na świeżym powietrzu jest wystarczająco duża, aby wygodnie pomieścić cztery oddzielne strefy wypoczynkowe, tworząc wyraźnie wydzielone miejsca do spożywania posiłków, relaksu, przyjmowania gości i korzystania ze słońca. To wyjątkowo rzadkie udogodnienie w tej prestiżowej części Upper West Side.

Odnowiona kuchnia została wyposażona w najwyższej klasy urządzenia firm Bosch, Liebherr i Bertazzoni, doskonale uzupełniające wysoki standard wykończenia apartamentu oraz dbałość o każdy szczegół.

The Lyons

Wzniesiony w 1914 roku według projektu architekta Roberta T. Lyonsa budynek przy 135 West 79th Street to elegancki, 12-kondygnacyjny przedwojenny budynek spółdzielczy znany jako The Lyons. Wyróżnia się charakterystyczną elewacją z brązowej cegły, dwukondygnacyjną boniowaną podstawą z wapienia oraz boniowanymi narożnikami na całej wysokości. Niedawno odrestaurowane lobby zdobią marmurowe i mozaikowe detale, a budynek zachował przestronne proporcje i architektoniczny charakter typowe dla klasycznych kamienic apartamentowych Upper West Side. Budynek został przekształcony w spółdzielnię mieszkaniową w 1983 roku i obejmuje około 53 rezydencje.

Udogodnienia obejmują dwie windy, dozorcę mieszkającego w budynku, przechowalnię rowerów oraz dużą pralnię. Spółdzielnia jest przyjazna zwierzętom i zezwala na posiadanie lokali typu pied-à-terre.

Lokalizacja jest wyjątkowa. West 79th Street pomiędzy Columbus Avenue i Amsterdam Avenue to niezwykle atrakcyjna, wysadzana drzewami ulica mieszkalna, położona zaledwie kilka kroków od Central Parku i Theodore Roosevelt Park, Amerykańskiego Muzeum Historii Naturalnej oraz restauracji, kawiarni, sklepów i delikatesów, które definiują Upper West Side. W pobliżu znajdują się linie metra 1, B i C, zapewniające wygodny dojazd do wszystkich części Manhattanu.

PHAB to wyjątkowa oferta: wyrafinowany, gotowy do zamieszkania penthouse z doskonałym doświetleniem, luksusową renowacją, prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu o niezwykłej skali oraz lokalizacją, dzięki której to, co najlepsze w Upper West Side, znajduje się tuż za progiem.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.