Zachwycające narożne mieszkanie z 3 sypialniami, 2 łazienkami i gabinetem do pracy w domu przy 240 West 98th Street. Mieszkanie zostało starannie odnowione i przeprojektowane, aby stworzyć idealny dom. Oferuje sufity z belkami o wysokości ponad 9 stóp, piękne intarsjowane drewniane podłogi oraz ekspozycję na trzy strony świata — wschód, południe i zachód — dzięki czemu przez cały dzień wnętrze wypełnia jasne światło słoneczne.

Elegancki hol wejściowy prowadzi do dużego narożnego salonu z otwartym widokiem na miasto i zachwycającą zabudową na wymiar. Kuchnia z oknami i miejscem do spożywania posiłków wyposażona jest we wbudowaną ławę jadalnianą z wykonanym na zamówienie włoskim marmurowym stołem, sprzęty AGD Bosch i GE ze stali nierdzewnej oraz ręcznie dmuchane szklane panele nad blatem. W mieszkaniu znajduje się również formalna jadalnia z piękną wschodnią ekspozycją oraz składanymi drzwiami francuskimi typu kieszeniowego, którą można z łatwością przekształcić w trzecią sypialnię. Główna sypialnia obejmuje duże, wykonane na zamówienie garderoby oraz przylegającą łazienkę wykończoną mozaiką z płytek Thassos. Przestronna druga sypialnia oferuje dwie duże szafy oraz pięknie wykonane półki i zabudowę. Mieszkanie obejmuje także gabinet do pracy w domu z pralką i suszarką oraz dużą ilością oddzielnego miejsca do przechowywania w spiżarni.

Sabrina przy 240 West 98th Street to niezwykle ceniony przedwojenny budynek kondominium z całodobowym portierem, pięknym marmurowym lobby, przechowalnią rowerów, dodatkową pralnią w piwnicy oraz mieszkającym na miejscu zarządcą. Budynek znajduje się zaledwie 2 przecznice od linii metra 1/2/3 przy Broadway i 96th Street. Sabrina położona jest wśród wszystkich udogodnień oferowanych przez Upper West Side — Westside Market znajduje się tuż za progiem, a Whole Foods i Trader Joe’s zaledwie kilka krótkich przecznic dalej. Lokalizacja jest idealna: pomiędzy Riverside Park i Central Park, w otoczeniu niezliczonych restauracji.

W przypadku podnajmu psy nie są dozwolone; akceptowane są wyłącznie koty.

Opłaty/należności:
Opłata za rozpatrzenie wniosku przez administrację budynku — 500 USD
Dodatkowa opłata za rozpatrzenie wniosku przez administrację budynku dla drugiego wnioskodawcy lub poręczyciela — 200 USD
Opłata za raport kredytowy — 125 USD za każdego wnioskodawcę
Opłata dla agenta zarządzającego — 650 USD
Opłata za wprowadzkę — 500 USD
Kaucja za wprowadzkę (zwrotna) — 1500 USD
Opłata za rozpoczęcie składania wniosku online — 90 USD
Opłata administracyjna za wniosek online — 5% całkowitej kwoty opłat ponoszonych przez najemcę

Czynsz za pierwszy miesiąc: 8950 USD
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu: 8950 USD

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950