PEŁNE SŁOŃCA, W PEŁNI WYREMONTOWANE MIESZKANIE Z JEDNĄ SYPIALNIĄ I WYJĄTKOWO NISKIMI KOSZTAMI UTRZYMANIA

Wyjątkowa ilość światła słonecznego, otwarte niebo, prywatność i starannie przeprowadzony generalny remont łączą się w tym pięknie zaprojektowanym mieszkaniu z jedną sypialnią, położonym w sercu Hell’s Kitchen. Przy miesięcznej opłacie administracyjnej wynoszącej zaledwie 382 USD jest to rzadka okazja, by nabyć naprawdę gotowe do zamieszkania mieszkanie na Manhattanie, z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania.

Mieszkanie oferuje mnóstwo naturalnego światła, 3-metrowe sufity, podłogi z litego drewna, gzymsy sufitowe oraz wyrafinowane wykończenie w całym lokalu. Kuchnia dla wymagających wyposażona jest we włoską gazową płytę grzewczą i piekarnik, zmywarkę Bosch oraz wysokiej jakości płytki Porcelanosa importowane z Hiszpanii. Łazienkę wykończono pasującymi płytkami Porcelanosa, a całość uzupełniają podłogi z litego klonu Mirage importowanego z Kanady, listwy i gzymsy z litego drewna oraz zintegrowany system nagłośnienia Sonos.

Mieszkanie może zostać nabyte w pełni umeblowane, wraz z wysokiej klasy meblami i dekoracjami widocznymi na zdjęciach, co stanowi prawdziwą ofertę „pod klucz”.

646 Ninth Avenue to kameralna, pięknie utrzymana przedwojenna spółdzielnia mieszkaniowa, obejmująca zaledwie 14 lokali i oferująca imponujący pakiet udogodnień. Mieszkańcy mają do dyspozycji zaaranżowany ogród na dachu z panoramicznym widokiem na panoramę miasta, barem oraz meblami Restoration Hardware; zaaranżowany ogród na tyłach budynku; przypisane pomieszczenia magazynowe dla każdego lokalu, w tym przechowalnię rowerów; wirtualnego portiera z dostępem za pomocą smartfona; odnowione lobby i korytarze; a także pralnię wyposażoną w pralki parowe i suszarki Samsung.

Gaz i korzystanie z pralni są wliczone w wyjątkowo niską miesięczną opłatę administracyjną w wysokości 382 USD. Pakiet telewizji kablowej i internetu dla budynku jest dostępny za 72 USD miesięcznie.

Położone między West 45th i 46th Street mieszkanie otoczone jest najlepszymi atrakcjami Hell’s Kitchen i Midtown: teatrami na Broadwayu, parkiem Hudson River Park, restauracjami, kawiarniami, życiem nocnym oraz dogodną komunikacją — wszystko znajduje się w pobliżu.

HDFC: Mieszkanie musi służyć jako główne miejsce zamieszkania nabywcy. Kupujący podlegają limitom dochodowym wynoszącym 165% wartości AMI — obecnie 196 020 USD dla jednej osoby i 223 905 USD dla dwóch osób. Dopuszczalne są darowizny, a budynek jest przyjazny zwierzętom.

Rzadkie połączenie niesamowitego światła i widoku na niebo, prywatności, stanu gotowego do zamieszkania, wyjątkowych udogodnień kameralnego budynku, doskonałej lokalizacji na Manhattanie oraz niezwykle niskich kosztów utrzymania.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.