Ten doskonale rozplanowany apartament w SoHo z trzema sypialniami i trzema i pół łazienkami jest pierwszą odsprzedażą tego nieskazitelnego lokalu w kondominium Soho Modern Classic, zaprojektowanego przez cenioną pracownię architektoniczną Kohn Pedersen Fox Associates. Dyskretnie usytuowany, zapewnia wygodny dostęp do wszystkiego, co najlepsze w SoHo, a także do położonego na południu Tribeki oraz Hudson Square — czyli „Google-Disney-ville” — na zachodzie.

Powściągliwie elegancki, całodobowo obsługiwany hol wita mieszkańców w domu. Duża winda z zamkiem na klucz otwiera się bezpośrednio na apartament, którego wnętrza zaprojektował Thomas Juul-Hansen, uznany projektant wyróżniony w zestawieniu AD 100. Wnętrze odsłania reprezentacyjną galerię wejściową prowadzącą do prawdziwej perełki kolekcjonerskiej SoHo: salonu z dostępem do światła z trzech stron — północnej, wschodniej i południowej — dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu oraz drzwiom francuskim. To naprawdę magiczna przestrzeń, niepodobna do żadnej innej. Duża, przylegająca kuchnia została wykończona z wyjątkową dbałością, wyposażona w zabudowę Smallbone of Devizes oraz sprzęty Wolf, Miele i Sub-Zero.

Oddzielona, prywatna część apartamentu obejmuje przestronny główny apartament sypialny z luksusową łazienką en suite, wykończoną marmurowymi płytami na podłogach i ścianach, szafkami z bielonego drewna zebranowego, toaletą Toto Neorest, armaturą Lefroy Brooks oraz podwójnymi deszczownicami i prysznicem parowym. Garderoba typu walk-in robi równie imponujące wrażenie. Ta cicha oaza, odsunięta od ulicy, zapewnia prywatność i spokój, a także piękne naturalne światło oraz widoki w wielu kierunkach. Do dyspozycji są również dwa dodatkowe apartamenty sypialne z doskonałym doświetleniem i przestrzenią na garderobę, toaleta dla gości oraz schowek na pralkę i suszarkę. Dodatkowe udogodnienia obejmują rozbudowany system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, klimatyzacją, ogrzewaniem oraz osłonami okiennymi. W całym apartamencie znajdują się kanałowa centralna klimatyzacja, liczne szafy oraz szerokie deski dębowe na podłogach.

Ten ponadczasowy klasyk doskonale wpisuje się w historyczną dzielnicę SoHo-Cast Iron. Budynek oferuje całodobowo obsługiwany hol, chłodnię oraz salę fitness. Budynek nie podlega zasadom A.I.R. i pozwala w pełni cieszyć się bogactwem sklepów, restauracji oraz oferty kulturalnej SoHo, a także dogodną lokalizacją w pobliżu licznych środków transportu i parku Hudson River Park. Przy finalizacji zakupu nabywca jest zobowiązany do wniesienia składki kapitałowej w wysokości równowartości miesięcznych opłat eksploatacyjnych.

Należy pamiętać, że do 2026 roku obowiązuje miesięczna dopłata w wysokości 253,34 USD, przeznaczona na uzupełnienie rezerw budynku.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.