$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « Polish »

Witamy w 705 Alden Court — pięknie zmodernizowanym domu, który oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, stylu i łatwego w utrzymaniu życia. Dzięki przemyślanym ulepszeniom oraz ważnym modernizacjom przeprowadzonym w latach 2024–2026, nieruchomość jest w pełni gotowa, aby jej kolejny właściciel mógł się wprowadzić i cieszyć się nowym domem.

Sercem domu jest całkowicie odnowiona kuchnia, ukończona w 2025 roku. Zaprojektowana z myślą zarówno o estetyce, jak i funkcjonalności, wyposażona jest w szafki z prawdziwego drewna z cichym domykiem, granitowe blaty, płytkowy backsplash, wpuszczane oświetlenie sufitowe oraz 2 świetliki rurowe, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Pakiet urządzeń AGD GE ze stali nierdzewnej obejmuje lodówkę typu French door, kuchenkę z funkcją air fry, pieczeniem konwekcyjnym i funkcją czyszczenia parowego, kuchenkę mikrofalową oraz wyjątkowo cichą zmywarkę.

Dom oferuje sufity o wysokości 12 stóp, luksusowe podłogi winylowe i płytki ceramiczne, a także wewnętrzne drzwi sześciopanelowe oraz wentylatory sufitowe zarówno w salonie, jak i sypialni. W drugiej sypialni znajduje się wygodna toaleta, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia dostęp do strychu za pomocą opuszczanej drabiny. Pionowe żaluzje okienne pozostają w domu.

Apartament główny z łazienką został pięknie odnowiony w 2025 roku i obejmuje część garderobianą oraz organizer w szafie. Dodatkowy świetlik rurowy zapewnia jeszcze więcej naturalnego światła.

Wśród ważnych modernizacji domu znalazły się również: nowy centralny system klimatyzacji oraz centrala wentylacyjno-klimatyzacyjna, zainstalowane w 2025 roku, a także nowy podgrzewacz wody zamontowany w 2026 roku. Dom jest ogrzewany elektrycznie, z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, a w 2025 roku zainstalowano pięć programowalnych termostatów dla większego komfortu i efektywności. Pranie ułatwia bezwentylacyjna pralko-suszarka LG z 2025 roku. Nowy panel elektryczny zainstalowano w 2026 roku.

Na zewnątrz znajduje się prywatne patio z markizą SunSetter sterowaną pilotem, zainstalowaną w 2024 roku — idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie lub odpoczynek w cieniu w słoneczne popołudnie. Garaż wyposażony jest w elektryczny otwieracz bramy. Podłoga garażu została świeżo pomalowana.

Osiedle oferuje dwa baseny zewnętrzne i jeden kryty, korty tenisowe, pickleball oraz bocce. Dostępne są również usługi transportowe do sklepów i centrum seniora.

Informacje o osiedlu i HOA

Miesięczna opłata HOA wynosi jedynie 289 USD i obejmuje wodę, podstawową telewizję kablową Optimum, internet, Paramount, Starz/Encore, pielęgnację terenów zielonych oraz odśnieżanie.

Właściciele nieruchomości są odpowiedzialni za opłaty za energię elektryczną PSEG oraz kanalizację hrabstwa Suffolk, które wynoszą około 130 USD kwartalnie.

Roczne podatki od nieruchomości wynoszą około 3698 USD bez odliczenia STAR. W Sekcji III nie ma obecnie żadnych opłat specjalnych ani planowanych dodatkowych obciążeń. Historycznie takie opłaty były rzadkością; poprzednia dotyczyła dachów, które zostały wykonane kilka lat temu.

HOA odpowiada za zewnętrzne części budynków, z wyjątkiem rynien, za które odpowiada właściciel nieruchomości. Właściciele są zasadniczo odpowiedzialni za wnętrza, choć niektóre kwestie, w tym wybrane problemy związane ze zwalczaniem szkodników, mogą być obsługiwane przez linię konserwacyjną osiedla.

MLS#‎	1054169
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 1 łazienka, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, klimatyzacja, wnętrze: 954 ft2, 89m2 (DOM): 28 days
Rok budowy	1980
Opłaty eksploatacyjne	$289
Podatki (rocznie)	$3,698
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	1.4 miles: "St. James"
	3.2 miles: "Stony Brook"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.