$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Polish »

Witamy w nieruchomości, w której elastyczność, przestrzeń i możliwości łączą się pod jednym dachem. Niezależnie od tego, czy szukasz przestronnego domu, przestrzeni do życia i pracy, miejsca dla kilku pokoleń rodziny, czy nieruchomości, którą można wykorzystać do różnorodnych celów zawodowych, ten wyjątkowy obiekt daje Ci możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojego stylu życia i wizji.

Nieruchomość została niedawno wyremontowana i przekształcona z dawnego domu połączonego z gabinetem lekarskim. Oferuje funkcjonalny układ z licznymi pomieszczeniami i kilkoma wejściami. Możesz wykorzystać całość jako prywatny dom, wydzielić przestrzeń na działalność prowadzoną z domu lub rozważyć wynajem umeblowanych pomieszczeń na średni lub długi termin, tam gdzie jest to dozwolone. Liczne wejścia mogą również zapewnić większą elastyczność w przypadku zamieszkania kilku pokoleń rodziny, pozwalając jednocześnie zachować prywatność w poszczególnych częściach nieruchomości.

Znaczna część wartości tej nieruchomości wynika z dużej ilości użytecznej przestrzeni, szerokiego zakresu przeprowadzonych ulepszeń oraz potencjału wynikającego z przeznaczenia terenu. W zależności od zgód władz lokalnych i dopuszczalnego sposobu użytkowania nieruchomość może nadawać się do prowadzenia różnego rodzaju działalności profesjonalnej lub usługowej, w tym żłobka, salonu paznokci lub fryzjerskiego, gabinetu stomatologicznego lub chiropraktycznego, studia masażu, centrum poradnictwa, domu grupowego, biura lub podobnej działalności. Kupujący powinni bezpośrednio potwierdzić w gminie możliwość planowanego wykorzystania nieruchomości.

Położona na szczycie wzgórza nieruchomość oferuje również niespodziewanie prywatną przestrzeń na zewnątrz. Zaciszne podwórko otaczają dojrzałe drzewa, a elegancka nawierzchnia z kostki brukowej biegnie wokół budynku i prowadzi do frontowego wejścia, łącząc walory estetyczne z funkcjonalnością.

To nieruchomość, której w pełni nie da się docenić na podstawie samych zdjęć. Trzeba przejść się po jej wnętrzu, zobaczyć układ pomieszczeń i wyobrazić sobie dostępne możliwości. Zamieszkaj tutaj. Pracuj tutaj. Stwórz źródło dochodu. Zapewnij miejsce dalszej rodzinie. Albo zaprojektuj połączenie funkcji, które będzie odpowiadać właśnie Tobie.

Przy tak dużej przestrzeni, elastyczności, licznych ulepszeniach i potencjale w tej cenie jest to okazja, którą warto zobaczyć osobiście.

Umów się już dziś na prywatną prezentację i przekonaj się, jak wiele możesz zrobić pod jednym dachem.

MLS#‎	1054663
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 2 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, klimatyzacja, zewnętrze: 0.77 włości, wnętrze: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 23 days
Rok budowy	1954
Podatki (rocznie)	$11,917
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.