$679 900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS # 1054663

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в объект недвижимости, где под одной крышей сочетаются гибкость, простор и возможности. Если вы ищете просторный дом, пространство для жизни и работы, жильё для нескольких поколений или объект, подходящий для различных видов профессиональной деятельности, эта уникальная недвижимость даёт вам возможность создать пространство, соответствующее вашему образу жизни и вашим планам.

Недавно отремонтированный и переоборудованный из бывшего жилого дома и кабинета врача, объект предлагает гибкую планировку с многочисленными комнатами и несколькими входами. Используйте всю недвижимость как личное жильё, оборудуйте отдельное пространство для домашнего бизнеса или рассмотрите возможность меблированной аренды на среднесрочный или длительный срок там, где это разрешено. Несколько входов также могут обеспечить дополнительную гибкость при проживании нескольких поколений, позволяя разным частям дома сохранять определённую степень приватности.

Значительная ценность этого объекта заключается в большом количестве полезной площади, масштабных улучшениях и потенциальных возможностях зонирования. В зависимости от согласований с муниципалитетом и разрешённых видов использования объект может подойти для различных профессиональных предприятий и организаций сферы услуг, включая детский сад, маникюрный или парикмахерский салон, стоматологический или мануальный кабинет, массажную студию, консультационный центр, групповой дом, профессиональный офис или аналогичную деятельность. Покупателям следует напрямую уточнить в муниципалитете возможность предполагаемого использования.

Расположенный на вершине холма, объект также предлагает неожиданно уединённое открытое пространство. Задний двор скрыт от посторонних глаз и окружён взрослыми деревьями, а привлекательная мощёная дорожка опоясывает дом и ведёт к парадному входу, сочетая выразительный внешний вид и функциональность.

Этот объект невозможно в полной мере оценить только по фотографиям. Вам необходимо пройтись по нему, увидеть планировку и представить все возможные варианты. Живите здесь. Работайте здесь. Создайте источник дохода. Разместите большую семью. Или разработайте комбинацию, которая подойдёт именно вам.

При таком сочетании площади, гибкости, улучшений и потенциала по этой цене это возможность, которую стоит увидеть лично.

Запланируйте частный просмотр уже сегодня и узнайте, сколько всего можно сделать под одной крышей.

MLS #‎	1054663
Описание	5 спален, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.77 акры, Площадь дома: 4300 ft2, 399m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1954
Налоги (в год)	$11,917
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.