**KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE**

Obudź się, podziwiając spokojne widoki na rzekę i park z apartamentu 4J w budynku Solaire — przestronnym mieszkaniu z jedną sypialnią, należącym do spółdzielni mieszkaniowej działającej na zasadach kondominium. Położona nad nabrzeżem Battery Park City, ta pięknie zaprojektowana rezydencja oferuje nowoczesny komfort, wyjątkową ilość naturalnego światła i wygodny styl życia w centrum miasta.

To mieszkanie z ekspozycją zachodnią wyróżnia się otwartym i funkcjonalnym układem, dużymi oknami, obszerną przestrzenią do przechowywania oraz elastyczną wnęką, którą można z łatwością wykorzystać jako drugą sypialnię lub gabinet. Otwarta kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty, barek śniadaniowy oraz energooszczędne urządzenia AGD ze stali nierdzewnej marki Energy Star. Mieszkanie posiada również pralkę i suszarkę Bosch, a cichy, czterorurowy, wielostrefowy system ogrzewania i klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok.

Solaire oferuje imponujący zestaw udogodnień stworzonych z myślą zarówno o relaksie, jak i wygodzie. Mieszkańcy mogą korzystać z elegancko urządzonego salonu z kuchnią cateringową i jadalnią, zagospodarowanego tarasu na dachu z panoramicznym widokiem na rzekę Hudson i grillami BBQ, nowoczesnego centrum fitness z prywatnym studiem treningowym, sali zabaw dla dzieci, sali multimedialnej, całodobowej obsługi concierge, usług portiera, kierownika budynku mieszkającego na miejscu, przechowalni rowerów oraz dostępnych miejsc parkingowych na terenie obiektu z ładowarkami do samochodów elektrycznych. Jako pierwszy w Ameryce ekologiczny wysokościowiec mieszkalny, Solaire wykorzystuje również innowacyjne rozwiązania z zakresu zrównoważonego rozwoju, które sprzyjają zdrowszemu i bardziej energooszczędnemu stylowi życia. Spółdzielnia działająca na zasadach kondominium, dzięki czemu proces zatwierdzenia jest prosty. Inwestorzy i zwierzęta domowe są mile widziani!

Położony przy 20 River Terrace w atrakcyjnej północnej części Battery Park City, budynek znajduje się zaledwie kilka chwil od Teardrop Park, promenady wzdłuż rzeki Hudson, Brookfield Place, sklepu Whole Foods, centrum The Oculus oraz cenionych restauracji i butików dzielnicy TriBeCa. Dzięki pobliskim parkom, możliwościom rekreacji nad wodą, wybiegom dla psów, placom zabaw i całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu, apartament 4J stanowi wyjątkową okazję, by zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych nadbrzeżnych dzielnic Manhattanu.

**Istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego osobno. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

**Broker jest spokrewniony z właścicielem.

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.