OKAZJA NA NAROŻNEJ DZIAŁCE W CANARSIE — DOM DWURODZINNY + ODDZIELNY LOKAL KOMERCYJNY!

JEDNA KSIĘGA WIECZYSTA • DWA BUDYNKI • DWIE MOŻLIWOŚCI DOCHODU — KUP JEDEN, DRUGI OTRZYMAJ GRATIS!

Rzadko dostępna, całkowicie wolnostojąca, narożna nieruchomość murowana, obejmująca DOM DWURODZINNY ORAZ oddzielny, wolnostojący, parterowy lokal komercyjny — wszystko objęte jedną księgą wieczystą!

Budynek mieszkalny oferuje łącznie około 1600 stóp kwadratowych powierzchni i obejmuje dwa przestronne mieszkania pięciopokojowe, każde o powierzchni około 800 stóp kwadratowych. Mieszkania wyposażone są w nowoczesne kuchnie, odnowione łazienki, zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem i mają funkcjonalny, dobrze utrzymany układ. Nieruchomość oferuje również w pełni wykończoną piwnicę o powierzchni około 800 stóp kwadratowych, zapewniającą znaczną dodatkową przestrzeń.

Oddzielny lokal komercyjny ma około 450 stóp kwadratowych. Wcześniej funkcjonował jako sklep typu deli i obejmuje toaletę, wysokie sufity, liczne okna oraz doskonałą widoczność z narożnika. Idealny dla właściciela prowadzącego własną działalność, małej firmy, biura profesjonalnego, sklepu lub jako potencjalna przestrzeń generująca dochód — zgodnie z obowiązującym przeznaczeniem i po uzyskaniu wymaganych zezwoleń.

Prywatne miejsce parkingowe/podjazd znajdujące się za lokalem zapewnia dodatkową wygodę.

Kilka adresów:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 i 9026 Glenwood Road

Dogodna lokalizacja w Canarsie, w pobliżu sklepów, restauracji, przystanków autobusowych, szkół i innych udogodnień sąsiedzkich.

NISKIE PODATKI OD NIERUCHOMOŚCI!

Wyjątkowa możliwość nabycia dwóch oddzielnych budynków w cenie jednego — idealna dla właściciela prowadzącego własną działalność, inwestora lub nabywcy wielopokoleniowego.

JEDNA KSIĘGA WIECZYSTA • DWA BUDYNKI • DOM DWURODZINNY + LOKAL KOMERCYJNY • PRYWATNY PARKING

KUP JEDEN, DRUGI OTRZYMAJ GRATIS — DWIE NIERUCHOMOŚCI W CENIE JEDNEJ!
DOSKONAŁA LOKALIZACJA NAROŻNA — TAKA OKAZJA SZYBKO ZNIKNIE!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!