$1,999,999 - 93 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306｜MLS # 1053023

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja nabycia w pełni odnowionego budynku gabinetu medycznego wraz z działającą, ugruntowaną firmą — oba elementy są uwzględnione w cenie ofertowej — w samym sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy handlowej New Dorp. Ta imponująca, murowana nieruchomość o dwóch kondygnacjach oferuje około 2 300 stóp kwadratowych profesjonalnie zaprojektowanej powierzchni biurowej, starannie odnowionej w celu stworzenia eleganckiego, nowoczesnego środowiska idealnego do celów medycznych, opieki zdrowotnej, wellness lub działalności profesjonalnej.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem wnętrz obejmującym liczne pomieszczenia zabiegowe i konsultacyjne, recepcję, przestrzeń administracyjną, prywatne gabinety oraz praktyczny układ dostosowany do prowadzenia aktywnej działalności zawodowej. Zakrojone na szeroką skalę prace renowacyjne stworzyły dopracowaną, gotową do użytkowania przestrzeń, oferując rzadką możliwość nabycia zarówno nieruchomości, jak i działającej, ugruntowanej firmy w ramach jednej kompleksowej oferty.

Nieruchomość jest idealnie usytuowana bezpośrednio przy New Dorp Lane, jednej z najbardziej ugruntowanych arterii handlowych Staten Island, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp. Stacja kolei Staten Island Railway w New Dorp znajduje się zaledwie kilka minut stąd, a w pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa, parkingi miejskie, sklepy, restauracje, banki, usługi profesjonalne oraz wszelkie codzienne udogodnienia.

Nieruchomość położona jest na działce o przybliżonych wymiarach 23 × 80 stóp, z budynkiem o powierzchni zabudowy wynoszącej około 23 × 50 stóp. Łączy ona doskonałą lokalizację handlową, wysokiej jakości modernizacje, obecność ugruntowanej firmy oraz długoterminową wartość wynikającą z posiadania samej nieruchomości. To wyjątkowa okazja dla lekarza lub innego specjalisty medycznego, właściciela-użytkownika, operatora placówki medycznej bądź inwestora poszukującego gotowego do prowadzenia biznesu wraz z nieruchomością w samym sercu New Dorp.

MLS #‎	1053023
Podatki (rocznie)	$17,281
Rodzaj paliwa	Gaz

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.