LOKAL OD DEWELOPERA – BEZ ZGODY ZARZĄDU I WYMOGÓW FINANSOWYCH. Elegancko odnowione, nigdy wcześniej niezamieszkane, przestronne narożne mieszkanie z jedną sypialnią i elastycznym pokojem, który może służyć jako domowe biuro lub pokój dziecięcy. Południowe poranne słońce przenika przez porośnięte liśćmi drzewa z sypialni, przez podwójne francuskie drzwi, do przestronnego salonu. Intensywne pomarańczowe popołudniowe słońce wypełnia kuchnię z jadalnią oraz pomieszczeniem z pralką i suszarką. NIEOGRANICZONE PODNAJMOWANIE po 2 latach, za zgodą zarządu. BUDYNEK BEZ HIPOTEKI + BARDZO NISKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE.

Przestronna, wyposażona w okna kuchnia z jadalnią oferuje głębokie granitowe blaty, oświetlenie podszafkowe, zmywarkę Fisher & Paykel, fabrycznie nowe urządzenia ze stali nierdzewnej oraz pralkę i suszarkę w lokalu – wszystko objęte gwarancją. Wolnostojąca wyspa zapewnia dodatkowe miejsce do przygotowywania posiłków i spożywania ich, a ściana dwupoziomowej, wykonanej na zamówienie zabudowy z hydraulicznym mechanizmem oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania zapasów.

Otwarta, przestronna część dzienna z łatwością pomieści kompletny zestaw wypoczynkowy, jadalnię oraz domowe biuro lub dodatkową przestrzeń. Duża sypialnia mieści łóżko typu king-size wraz z pełnym umeblowaniem. Luksusowa łazienka ma wykonaną na zamówienie kamienną okładzinę ścian i podłogi, czarne armatury, podwójny prysznic spa oraz dużą zabudowę do przechowywania nad głową.

Pierwotnie lokal miał dwie sypialnie i można go łatwo przywrócić do tego układu. Ponadto mieszkanie oferuje sufity o wysokości 12 stóp, pięć dużych okien, gładzone ściany, przyciemniane oświetlenie LED, francuskie drzwi z przeszkleniami, szerokie deski z białego dębu, wykonane na zamówienie, podświetlane szafy wnękowe oraz nowe instalacje i urządzenia techniczne.

Mieszkanie znajduje się dwa wygodne piętra wyżej, przy schodach wyposażonych w odpowiednią poręcz. Korytarze i części wspólne budynku zostały niedawno całkowicie odnowione.

Budynek jest odpowiedni zarówno dla osób planujących zamieszkać w lokalu, jak i dla inwestorów; po dwóch latach pozwala na nieograniczone podnajmowanie za zgodą zarządu. Poręczyciele i współnabywcy są rozpatrywani indywidualnie, a lokale typu pied-à-terre są dozwolone. Przyjazny zwierzętom, całkowicie wolny od dymu tytoniowego budynek oferuje przechowalnię rowerów, pralnię oraz superintendenta obecnego w niepełnym wymiarze godzin. Elewacja została niedawno odrestaurowana, a na dachu zainstalowano panele słoneczne – bez dodatkowej opłaty na ten cel. Nabywca pokrywa opłaty za przeniesienie własności pobierane przez dewelopera. Zakup nie wymaga zgody zarządu i nie obowiązuje podatek od odsprzedaży.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.