$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Polish »

Dla nabywcy z wizją i gotowością do włożenia pewnego wysiłku jest to naprawdę wyjątkowa okazja, by przywrócić blask tej niezwykłej posiadłości w Catskills. W ciągu ostatnich dwóch lat dom był nieco zaniedbany i będzie wymagał uwagi oraz prac, aby przywrócić go do pierwotnego stanu. Tym, co czyni tę inwestycję szczególnie atrakcyjną, są wyjątkowa lokalizacja, charakterystyczna architektura w stylu Alta Log, rozległy areał oraz przemyślane rozwiązania, które stanowią doskonałą podstawę do stworzenia piękskiego górskiego azylu.

Położony na zalesionej działce o powierzchni 5,65 akra, w spokojnym zakątku Catskills, ten dom z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oraz toaletą znajduje się w dogodnej odległości od Woodstock, Phoenicia, Stone Ridge i zbiornika Ashokan. Kręty podjazd biegnący wśród dojrzałych jodeł prowadzi do domu zaprojektowanego tak, aby harmonijnie wtapiać się w naturalne otoczenie. Liczne okna, wysokie sufity wykończone drewnem, odsłonięte połączenia konstrukcyjne oraz przestronne, otwarte wnętrza tworzą wyjątkową atmosferę.

Sercem domu jest imponujący salon z wysokim, sklepionym sufitem, piecem na drewno wkomponowanym w masywny kamienny kominek oraz niezwykłym poczuciem więzi z otaczającym krajobrazem. Głęboki taras od frontu wychodzi na spokojny, zalesiony teren i oferuje dużo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, uprawę roślin, spotkania towarzyskie lub po prostu relaks w ciszy i spokoju.

Na głównym poziomie znajduje się również duże i wszechstronne pomieszczenie, które może pełnić funkcję domowego biura, salonu wypoczynkowego lub pokoju dziennego. Ma ono dostęp zarówno do prywatnego patio, jak i do ogrodu. Na tym poziomie mieszczą się także dwie sypialnie, pełna łazienka, efektowny hol wejściowy oraz toaleta.

Na piętrze przestronny apartament główny sprawia wrażenie prywatnego azylu ukrytego w koronach drzew. Duże siedzisko przy oknie pozwala podziwiać rozległe widoki na posiadłość, a liczne strefy wypoczynkowe podkreślają swobodny charakter tego „domku w koronach drzew”. Główna łazienka została otwarta i jest gotowa do remontu, dając możliwość stworzenia przestrzeni w pełni odpowiadającej własnym potrzebom i upodobaniom.

Posiadłość oferuje również imponujący zestaw udogodnień, w tym saunę beczkową, basen do schładzania, wykończony dolny poziom przeznaczony do rekreacji i spotkań towarzyskich, garaż na dwa samochody, ogród, piwniczkę na wino oraz liczne przestrzenie na świeżym powietrzu. Panuje tu wyjątkowa atmosfera prywatności, a jednocześnie restauracje, sklepy, wydarzenia kulturalne, szlaki turystyczne, kąpieliska i inne atrakcje Catskills znajdują się w łatwo dostępnej odległości.

Dzięki pięknemu naturalnemu otoczeniu, wyjątkowemu charakterowi architektonicznemu oraz bogactwu istniejących udogodnień posiadłość ta oferuje rzadką możliwość przywrócenia niezwykłemu domowi w Catskills pełnego potencjału. Nieruchomość jest oferowana w stanie obecnym, bez gwarancji wykonania dodatkowych prac, a jej cena została odpowiednio ustalona z uwzględnieniem aktualnego stanu oraz zaległych prac konserwacyjnych. Nabywcy będą mieli możliwość urzeczywistnienia własnej wizji i wprowadzenia ulepszeń, przy czym cena ofertowa uwzględnia zakres niezbędnych prac.

MLS#‎	1039721
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnie, 2 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, zewnętrze: 5.65 włości, wnętrze: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 27 days
Rok budowy	2003
Podatki (rocznie)	$9,663
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.