Wyjątkowa okazja, aby nabyć całkowicie wyremontowane mieszkanie spółdzielcze na NAJWYŻSZYM PIĘTRZE, z 3 sypialniami i 1 łazienką, oraz prywatną, przypisaną do lokalu przestrzenią na dachu — dosłownie PRZY Prospect Park — z widokiem na korony drzew, w fantastycznej cenie! Nie czekaj — zasznuruj sneakersy i biegnij obejrzeć ten lokal, zanim zniknie z rynku! 41 Prospect Park Southwest to elegancki, przedwojenny budynek spółdzielczy bez windy, z reprezentacyjnymi korytarzami i klatkami schodowymi wyłożonymi marmurem, zachowanymi oryginalnymi sztukateriami oraz zachwycającymi dekoracjami z płytek — elementami rzadko spotykanymi na Brooklynie poza tymi eleganckimi, dostojnymi kamienicami wzdłuż południowo-zachodniej strony Prospect Park. W pobliżu czekają Greenmarket, trasy do biegania i spacerów oraz niezwykłe założenie krajobrazowe autorstwa Olmsteda, a także liczne kawiarnie, restauracje, szkoły, niedawno odrestaurowane kino Nighthawk Cinema oraz linie metra F/G tuż za rogiem, przy 15th Street.

Budynek 41 PPSW był wcześniej budynkiem czynszowym, który sponsor niedawno pieczołowicie odrestaurował i przekształcił w mieszkania spółdzielcze. Lokale będą remontowane i oferowane na sprzedaż w miarę wyprowadzania się najemców. Sześć z dwudziestu mieszkań zostało już sprzedanych nabywcom zamierzającym w nich zamieszkać, a lokal 4A jest siódmym wyremontowanym mieszkaniem wprowadzonym do sprzedaży.

Lokal 4A oferuje trzy sypialnie, jedną łazienkę, przestronny salon oraz otwartą kuchnię z widokiem na Prospect Park. Przestrzeń na dachu nad mieszkaniem jest przeznaczona WYŁĄCZNIE do prywatnego użytku nowych właścicieli lokalu 4A i będzie wyposażona w gumowe płyty tarasowe oraz stół jadalniany — dzięki czemu zdecydowanie WARTO pokonać schody! Dwie sypialnie wychodzą bezpośrednio na park, natomiast trzecia oferuje widok na cichy dziedziniec i świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub domowe biuro. Pełen światła salon połączony jest z otwartą kuchnią wyposażoną w wyspę z blatem rzeźniczym, własną pralko-suszarkę LG, kuchenkę z odprowadzeniem oparów oraz całkowicie wyremontowaną zabudowę. W jednej z sypialni znajduje się nawet klimatyzator typu mini-split, który chłodzi całe mieszkanie.

Mieszkanie zostało również wyremontowane w każdym szczególe, z zachowaniem klasycznego brooklyńskiego stylu. Oferuje drewniane podłogi, drzwi z pełnym wypełnieniem i wyeksponowanymi okuciami w stylu drzwi stodołowych, pojemne szafy oraz oświetlenie wpuszczane w sufit. Kuchnia obejmuje uchylno-obrotowe okno wystawowe, fabrycznie nowe szare szafki w stylu shaker, backsplash z białych płytek typu subway, komplet urządzeń LG, w tym BARDZO dużą kuchenkę o szerokości 36 cali, białe kwarcowe blaty oraz dużą przestrzeń do przygotowywania posiłków. Słoneczna łazienka z ogrzewaniem podłogowym oferuje rzadko spotykane udogodnienie — okno — oraz stylowe połączenie białych płytek typu subway na ścianach z szarą fugą, sześciokątnych płytek podłogowych i drewnianej szafki z blatem z marmuru Carrara. Czarne okucia zastosowano w całym mieszkaniu, w tym przy armaturze kuchennej i łazienkowej, a także we wszystkich klamkach i zawiasach.

Wyremontowana piwnica obejmuje dodatkowe pralki i suszarki dostępne dla właścicieli, komórkę lokatorską dla każdego mieszkania oraz wygodne miejsce do przechowywania rowerów. Zwierzęta domowe i zakup inwestycyjny są dozwolone. Rodzice mogą kupić mieszkanie dla swoich dzieci. Podnajem jest dozwolony. Są to lokale sponsorskie, dlatego nie wymagają zgody zarządu wspólnoty.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.