**Po raz pierwszy na rynku! Doskonała lokalizacja i możliwość przekazania nieruchomości bez lokatorów!**

Ciesz się przestrzenią, wygodą i wszechstronnością tego domu dwurodzinnego w zabudowie bliźniaczej, idealnie położonego przy bardzo atrakcyjnej ulicy, w pobliżu stacji metra, przystanków autobusowych, sklepów, szkół i parków. Przestronny dwupoziomowy lokal właścicielski, całkowicie odnowione mieszkanie na drugim piętrze, prywatny parking oraz przestrzeń na świeżym powietrzu sprawiają, że nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję zarówno dla osób poszukujących własnego domu, jak i inwestorów.

Dwupoziomowy lokal na pierwszym piętrze obejmuje trzy duże sypialnie, 1,5 łazienki, odnowioną kuchnię oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Znajdujący się na parterze pokój rekreacyjny ma dodatkową toaletę i można go elastycznie zaadaptować na wygodne biuro domowe, pokój zabaw, przestrzeń dla gości lub miejsce do rozrywki. Możliwość wykorzystania na profesjonalne biuro.

Na piętrze znajduje się pięknie odnowione mieszkanie, gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Trzy przestronne sypialnie, 1,5 łazienki, oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz kuchnia połączona z jadalnią w otwartej aranżacji zapewniają wygodny i praktyczny układ. Z salonu można wyjść na prywatny balkon od frontu, a świetlik w korytarzu wpuszcza dużą ilość naturalnego światła.

Przestronny pokój w piwnicy z prywatnym wejściem zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania.

Prywatny garaż i podjazd ułatwiają parkowanie, a frontowa i tylna weranda oraz ogród na tyłach domu oferują przyjemne miejsca do wypoczynku i spotkań z gośćmi.

**Nieruchomość dostępna z przekazaniem bez lokatorów łączy pożądaną lokalizację z przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb. Umów się dziś na prywatną prezentację. Zapraszamy do składania ofert!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**