$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Polish »

1000 stóp kwadratowych, prestiżowe, nieskazitelne, gotowe do prowadzenia działalności profesjonalne biuro / lokal medyczny typu co-op na sprzedaż przy Queens Blvd

Przestronny lokal profesjonalny/medyczny typu co-op na poziomie ulicy, z bezpośrednim wejściem, w prestiżowej dzielnicy Rego Park; klimatyzacja centralna, kilka kroków do metra, doskonały stan, w pełni wyposażony i opcjonalnie umeblowany

Lokal całkowicie gotowy do użytkowania, pięknie wyremontowany, w pełni okablowany i podłączony do sieci, wyposażony w kamery, domofony oraz stanowiska pracy

Idealny na dowolne biuro profesjonalne, gabinet medyczny/opieki zdrowotnej lub siedzibę usługodawcy poszukującego nowoczesnego lokalu do prowadzenia działalności na dużą skalę, z łatwym dostępem, bardzo dobrą widocznością i dużym ruchem klientów

Obecny układ:
• 5 gabinetów / prywatnych pomieszczeń do badań
• Poczekalnia / recepcja
• Duże łazienki z oknami
• Przestronna kuchnia z jadalnią
• Klimatyzacja centralna
• Szafy magazynowe
• Prestiżowy przedwojenny budynek, dostępny dla osób z niepełnosprawnościami zgodnie ze standardami ADA

Doskonała lokalizacja: tętniąca życiem dzielnica handlowa oraz gęsto zaludniona, zamożna okolica Rego Park/Forest Hills; bardzo łatwy dostęp, Queens Blvd o dużym natężeniu ruchu, bezpośredni dostęp do stacji metra R/M na rogu, lokalne i ekspresowe autobusy zaledwie kilka kroków dalej, główne skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną, kilka minut do dróg Grand Central Pkwy, L.I.E. i Van Wyck Expressway

Opłaty administracyjne/wspólnotowe obejmują podatki od nieruchomości, utrzymanie budynku, wywóz śmieci, ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę

MLS#‎	1051104
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q60, QM11, QM18
	6 min: QM12
	7 min: Q23
	8 min: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 min: Q59, Q64
Metro	2 min: M, R
Pociąg	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.