PRZEDWOJENNY BLASK Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA SUNSET PARK
Światło słoneczne. Widok na park. Oryginalne detale architektoniczne. Przestronne proporcje. Wyjątkowy potencjał.

Przy 531 41st Street, lokal C10, te pożądane elementy łączą się w pięknie zachowanym przedwojennym mieszkaniu, położonym naprzeciwko Sunset Park.

Z salonu, jadalni i sypialni roztacza się widok na park. To eleganckie mieszkanie jest pełne naturalnego światła i cieszy się wspaniałą wentylacją krzyżową. Obecnie skonfigurowane jako przestronne mieszkanie z jedną sypialnią, oferuje rzadko spotykaną elastyczność aranżacji: można przekształcić je w wygodne mieszkanie z dwiema sypialniami lub stworzyć reprezentacyjne mieszkanie z jedną sypialnią, pięknie odnowioną kuchnią i łazienką.

Już od chwili wejścia wyraźnie widoczne są przestronna skala i ponadczasowy charakter mieszkania. Elegancka, formalna jadalnia płynnie przechodzi w obszerny salon, a duża, pełna okien kuchnia z częścią jadalną zapewnia zarówno doskonałą funkcjonalność na co dzień, jak i ekscytujące możliwości przebudowy.

PONADCZASOWE DETALE, PIĘKNIE ZACHOWANE

Oryginalne rzemiosło obecne w całym mieszkaniu nadaje mu autentyczność i ciepło, które coraz trudniej znaleźć. Charakterystyczne przedwojenne detale obejmują:

- oryginalne parkiety
- gzymsy sufitowe
- klamki z kryształowym szlifem przy drzwiach z litego drewna
- oryginalną lodówkę-lodownię i windę kuchenną
- zabytkową szafkę apteczną
- drzwi do łazienki z fakturowanego szkła

Te starannie zachowane detale stanowią piękną podstawę zarówno do delikatnej renowacji, jak i kompleksowej modernizacji.

ŚWIATŁO, POWIETRZE I WIDOKI

Relacja mieszkania z Sunset Park jest jedną z jego najważniejszych cech. Bezpośredni widok na park można podziwiać z trzech głównych pomieszczeń, a dodatkowe okna w kuchni i łazience zapewniają dopływ światła i powietrza w całym mieszkaniu. Dzięki temu wnętrze sprawia wrażenie otwartego, jasnego i doskonale połączonego z otaczającą okolicą.

WYJĄTKOWO DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA

Mieszkanie oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania: trzy ponadstandardowo duże szafy, a także przydzieloną na wyłączność prywatną komórkę lokatorską w piwnicy — rzadki i cenny atut na Brooklynie.

CHARAKTERYSTYCZNA FIŃSKA SPÓŁDZIELNIA

Budynek przy 531 41st Street jest jedną z pierwszych fińskich spółdzielni mieszkaniowych w Sunset Park, oferując autentyczną atmosferę lokalnej historii i wspólnoty. Ten przyjazny zwierzętom, samodzielnie zarządzany budynek ma niskie opłaty administracyjne, administratora pracującego w niepełnym wymiarze godzin i mieszkającego na miejscu, pralnię oraz wspólną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Dozwolony jest zakup wspólnie z inną osobą oraz przekazanie mieszkania w formie darowizny, a finansowanie może sięgać 90%. Podnajmowanie nie jest dozwolone. Obowiązuje podatek od odsprzedaży w wysokości 2%, płacony przez sprzedającego, stała roczna opłata w wysokości 1000 USD na ulepszenia kapitałowe oraz opłata w wysokości 100 USD miesięcznie na energię słoneczną.

NAJLEPSZE, CO OFERUJE SUNSET PARK

Lokalizacja jest wyjątkowa. Znajdujący się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy Sunset Park oferuje odkryty basen, boiska do siatkówki, piłki ręcznej i koszykówki, place zabaw, otwarte tereny zielone oraz centrum rekreacyjne z biblioteką, centrum fitness, laboratorium multimedialnym i studiem tańca.

Pociągi linii D, N i R, zatrzymujące się przy 36th Street, zapewniają wygodny transport po Brooklynie i Manhattanie. W pobliżu znajdują się Industry City, cmentarz Green-Wood oraz tętniąca życiem scena kulinarna Sunset Park, w tym ulubione lokale mieszkańców.

To rzadka okazja, by nabyć przestronne, pełne światła przedwojenne mieszkanie z bezpośrednim widokiem na park, pięknie zachowanymi detalami architektonicznymi, wyjątkową ilością miejsca do przechowywania oraz elastycznością pozwalającą stworzyć wnętrze naprawdę dopasowane do własnych potrzeb.

Bez podnajmu, bez możliwości wykorzystywania jako dodatkowe mieszkanie okazjonalne.

Skontaktuj się z wyłącznym agentem ofertowym Corcoran, aby umówić prezentację.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% flip tax paid by the seller, an ongoing $1,000 annual assessment for capital improvements, and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Reach out to the Corcoran exclusive listing agent to schedule a showing.