PRZEDWOJENNY SPLENDOR Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA ZACHÓD SŁOŃCA I SUNSET PARK
Światło słoneczne. Widok na park. Oryginalne detale architektoniczne. Przestronne proporcje. Wyjątkowy potencjał.

Przy 531 41st Street, lokal C10, te wyjątkowe atuty łączą się w pięknie zachowanym przedwojennym mieszkaniu, położonym dokładnie naprzeciwko Sunset Park.

Z widokiem na park z salonu, jadalni i sypialni, ta elegancka rezydencja jest pełna naturalnego światła i cieszy się wspaniałą cyrkulacją powietrza. Obecnie zaaranżowane jako przestronne mieszkanie z jedną sypialnią, oferuje rzadką elastyczność — można przekształcić je w komfortowe mieszkanie z dwiema sypialniami lub stworzyć wyjątkowe mieszkanie z jedną sypialnią, pięknie odnowioną kuchnią i łazienką.

Od chwili wejścia wyraźnie widać przestronność i ponadczasowy charakter mieszkania. Elegancka formalna jadalnia prowadzi do obszernego salonu, a duża, pełna okien kuchnia z częścią jadalną zapewnia zarówno doskonałą funkcjonalność na co dzień, jak i ekscytujące możliwości aranżacyjne.

PONADCZASOWE DETALE, PIĘKNIE ZACHOWANE

Oryginalne rzemiosło widoczne w całym mieszkaniu nadaje mu autentyczność i ciepło, które coraz trudniej znaleźć. Charakterystyczne przedwojenne detale obejmują:

- oryginalne parkiety
- gzymsy sufitowe
- kryształowe klamki na drzwiach z litego drewna
- oryginalną lodówkę-lodownię i windę kuchenną
- zabytkową apteczkę
- drzwi do łazienki z fakturowanego szkła

Te przemyślane detale stanowią doskonałą podstawę zarówno do subtelnej renowacji, jak i kompleksowej, nowoczesnej przebudowy.

ŚWIATŁO, POWIETRZE I WIDOKI

Bliskość Sunset Park to jedna z najważniejszych cech tego mieszkania. Bezpośredni widok na park można podziwiać z trzech głównych pomieszczeń, a dodatkowe okna w kuchni i łazience zapewniają światło i świeże powietrze w całym wnętrzu. W efekcie powstaje otwarta, jasna rezydencja, doskonale połączona z otaczającą ją dzielnicą.

WYJĄTKOWO DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA

Mieszkanie oferuje niezwykle dużo miejsca do przechowywania — znajdują się w nim trzy ponadstandardowo duże szafy, a także przynależna, prywatna komórka lokatorska w piwnicy. To rzadki i cenny atut na Brooklynie.

WYJĄTKOWA FIŃSKA SPÓŁDZIELNIA

Budynek przy 531 41st Street jest jedną z pierwszych fińskich spółdzielni mieszkaniowych w Sunset Park, oferując autentyczne poczucie historii i wspólnoty sąsiedzkiej. Ten przyjazny zwierzętom, samodzielnie zarządzany budynek oferuje niskie opłaty administracyjne, dozorcę pracującego w niepełnym wymiarze godzin i mieszkającego w budynku, pralnię oraz wspólną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Dozwolone są wspólny zakup i przekazanie mieszkania w darowiźnie, a finansowanie może sięgać 90% wartości. Podnajem nie jest dozwolony. Przy zamknięciu transakcji kupujący uiszcza na rzecz budynku opłatę w wysokości 2% ceny sprzedaży. Obowiązuje również roczna opłata w wysokości 1080 USD na ulepszenia kapitałowe, płatna w miesięcznych ratach po 90 USD, oraz miesięczna opłata w wysokości 100 USD na energię słoneczną.

NAJLEPSZE OBLICZE SUNSET PARK

Lokalizacja jest wyjątkowa. Znajdujący się dokładnie po drugiej stronie ulicy Sunset Park oferuje odkryty basen, boiska do siatkówki, piłki ręcznej i koszykówki, place zabaw, otwarte tereny zielone oraz centrum rekreacyjne z biblioteką, centrum fitness, pracownią multimedialną i studiem tańca.

Stacje linii D, N i R przy 36th Street zapewniają wygodne połączenia z całym Brooklynem i Manhattanem. W pobliżu znajdują się Industry City, cmentarz Green-Wood oraz tętniąca życiem scena gastronomiczna Sunset Park, w tym ulubione lokale mieszkańców dzielnicy.

To rzadka okazja, by nabyć przestronne, pełne światła przedwojenne mieszkanie z bezpośrednim widokiem na park, pięknie zachowanymi detalami architektonicznymi, wyjątkową ilością miejsca do przechowywania oraz elastycznością pozwalającą stworzyć wnętrze naprawdę własnego pomysłu.

Podnajem i zakup w charakterze mieszkania dodatkowego lub okazjonalnego nie są dozwolone.

Skontaktuj się z wyłącznym agentem Corcoran.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R