Restauracja / lokal handlowo-usługowy pod klucz o powierzchni 2300 stóp kw. – 35-21 30th Avenue, Astoria

Doskonała okazja do wynajęcia lokalu handlowo-usługowego o powierzchni około 2300 stóp kw. na parterze, przy 30th Avenue, w samym sercu Astorii. Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia restauracji i posiada rozbudowaną istniejącą infrastrukturę, która może znacząco skrócić czas oraz obniżyć koszty potrzebne nowemu operatorowi z branży gastronomicznej.

Lokal oferuje dużą, otwartą salę jadalną, bar i ladę obsługową, w pełni wyposażoną kuchnię komercyjną, rozbudowane wyposażenie kuchenne i przygotowawcze ze stali nierdzewnej, duży komercyjny okap wentylacyjny, urządzenia chłodnicze, wiele stanowisk przygotowawczych, pomieszczenie magazynowe, odsłonięte przewody wentylacyjne, wysokie sufity oraz nowoczesne wnętrze w stylu industrialnym. Istniejący układ zapewnia doskonałą głębokość lokalu, szeroką witrynę oraz bardzo dobrą widoczność od strony 30th Avenue.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielofunkcyjnego i korzysta z ugruntowanego otoczenia handlowego oraz sąsiedztwa kliniki Bond Vet. W bezpośrednim otoczeniu 30th Avenue znajdują się także liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa o dużej gęstości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Około 2300 stóp kw.; lokal handlowo-usługowy na parterze; istniejące przystosowanie restauracyjne; w pełni wyposażona kuchnia komercyjna i linia grzewcza; rozbudowana infrastruktura wyciągowa i wentylacyjna; bar i lada obsługowa; wiele stref jadalnych; wysokie sufity i odsłonięte instalacje techniczne; przestrzeń magazynowa i przygotowawcza; duża przeszklona witryna; bardzo dobra widoczność od strony 30th Avenue; doskonały potencjał dla restauracji, kawiarni, lokalu typu fast casual, sklepu z żywnością specjalistyczną lub innych zastosowań handlowo-usługowych.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – wyjątkowa okazja dla operatora poszukującego lokalu w dużym stopniu przygotowanego do działalności, położonego w jednym z najbardziej tętniących życiem handlowych korytarzy dzielnicy Astoria.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.