3 PUSTE LOKALE… ULEPSZENIA KAPITAŁOWE… Doskonale położony, przylegający do sąsiedniego budynku, murowany dom czterorodzinny w Bensonhurst, z 3 pustymi mieszkaniami i znaczącymi niedawnymi ulepszeniami kapitałowymi (nowy dach i właz dachowy 2024, zmodernizowane główne panele elektryczne 2020, nowa główna rura gazowa oraz 5 listew gazomierzowych z zaworami odcinającymi gaz, 4 frontowe okna Renewal by Andersen 2019, stiukowa elewacja/markiza 2022).

Piwnica obejmuje zarówno wejście od wewnątrz budynku, jak i wejście od strony podwórka, co zapewnia cenny dostęp i funkcjonalność; znajduje się w niej również łazienka ¾. Bezpieczeństwo nieruchomości obejmuje 3 zewnętrzne kamery Ring z reflektorami oraz 3 urządzenia Nest Protect wykrywające pożar, dym i tlenek węgla — wszystkie z obsługą przez Wi‑Fi/aplikację.

Dogodna lokalizacja w pobliżu linii metra D, autobusów Bay Parkway i 86 Street, sklepów, restauracji, szkół, banków oraz usług dostępnych w okolicy. Wynik Zillow Walk Score: 97/100. To doskonała okazja do nabycia dobrze położonej nieruchomości czterorodzinnej w sercu Bensonhurst, z dużym potencjałem dzięki 3 pustym lokalom i możliwości wzrostu wartości. Agent wystawiający nieruchomość jest powiernikiem funduszu powierniczego.

Zatwierdzone przez MLS — brak danych finansowych ze względu na to, że nieruchomość jest niezamieszkana.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant