Jasne i przestronne mieszkanie własnościowe z 2 sypialniami | 2 łazienki | 2 balkony | Niskie koszty utrzymania

** Witamy w tym pięknie utrzymanym, gotowym do zamieszkania mieszkaniu z 2 sypialniami i 2 łazienkami, oferującym około 892 stóp kwadratowych komfortowej przestrzeni mieszkalnej. To jasne i przestronne mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami, dwoma prywatnymi balkonami/gzymsami, dużym salonem, dużą ilością miejsca w szafach oraz otwartym układem idealnym zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. **

Kuchnia z oknem i miejscem do spożywania posiłków wyposażona jest w granitowe blaty, dwie wyspy oraz wysokiej klasy sprzęty AGD. Do dyspozycji jest także pralka i suszarka w mieszkaniu, centralna klimatyzacja oraz wirtualny portier/domofon. Nieruchomość objęta jest również ulgą w podatku od nieruchomości, a wyjątkowo niskie miesięczne koszty utrzymania wynoszą zaledwie 370,45 USD.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:**
• 2 sypialnie | 2 łazienki
• Około 892 stóp kwadratowych
• Doskonały stan, gotowe do zamieszkania
• 2 balkony/gzymsy
• Duży salon
• Otwarta kuchnia z oknem i miejscem do spożywania posiłków
• Granitowe blaty i dwie wyspy kuchenne
• Wysokiej klasy sprzęty AGD
• Pralka i suszarka w mieszkaniu
• Centralna klimatyzacja
• Dużo miejsca w szafach i schowkach
• Wirtualny portier/domofon
• Niskie koszty utrzymania: 370,45 USD miesięcznie
• Ulga w podatku od nieruchomości
• Budynek na podwyższeniu

**Doskonała nieruchomość dla osób poszukujących własnego mieszkania lub inwestorów:**

Elastyczne opcje przekazania! Mieszkanie może zostać przekazane bez lokatora właścicielowi, co zapewnia możliwość natychmiastowego zamieszkania lub realizacji przyszłych planów, albo z najemcą, oferując inwestorom atrakcyjną stopę kapitalizacji wynoszącą około 5% oraz możliwość uzyskiwania dochodu z najmu od razu.

**Doskonała lokalizacja:** Zaledwie kilka minut od Ocean Avenue, w pobliżu sklepów, restauracji i wszelkich udogodnień przy Kings Highway. Niedaleko znajduje się stacja metra przy East 16th Street, zapewniająca łatwy dojazd na Manhattan i do innych części Nowego Jorku. **

To wyjątkowa okazja, aby nabyć przestronne i zadbane mieszkanie własnościowe o niskich kosztach utrzymania, objęte ulgą podatkową i oferujące elastyczne opcje przekazania. Niektóre zdjęcia przedstawiają aranżację dekoracyjną. Skontaktuj się z agentem prowadzącym ofertę, aby umówić się na prywatną prezentację!

Zapoznaj się z załączonym rzutem mieszkania, aby zobaczyć układ pomieszczeń i wymiary.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.