Lokal komercyjny na sprzedaż – Sunset Park

Wprowadź się od razu do pięknie wykończonego lokalu komercyjnego w kondominium, położonego na 6. piętrze od strony tylnej w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytku w 2023 roku, w samym sercu Sunset Park. Lokal o powierzchni około 100 m² jest gotowy do rozpoczęcia działalności i idealnie nadaje się na gabinet medyczny lub inną działalność związaną z ochroną zdrowia.

Przemyślany układ obejmuje przyjazną recepcję, kilka gabinetów do badań i zabiegów wyposażonych w umywalki, dwie łazienki oraz wydzielone pomieszczenie socjalne z miejscem na lunch i przerwę dla pracowników, zapewniając funkcjonalność i komfort zarówno personelowi, jak i pacjentom. Wysokiej jakości wykończenie obejmuje drewniane podłogi, oświetlenie wpuszczane oraz nowoczesny, profesjonalny wystrój całego lokalu.

Ponieważ prace wykończeniowe zostały już zakończone, możesz uniknąć czasu i kosztów związanych z remontem oraz natychmiast rozpocząć działalność. Nieruchomość oferuje również bardzo korzystne koszty utrzymania: niskie opłaty administracyjne w wysokości zaledwie 374,74 USD miesięcznie, obejmujące zimną wodę, a także korzyść w postaci 25-letniej ulgi podatkowej, dzięki której obecny roczny podatek od nieruchomości wynosi tylko 1 282,88 USD.

Niezależnie od tego, czy otwierasz nowy gabinet, rozwijasz działalność, czy szukasz atrakcyjnej inwestycji w rozwijającej się dzielnicy Brooklynu, ten gotowy do natychmiastowego użytkowania lokal komercyjny stanowi wyjątkową okazję.

Elastyczne terminy prezentacji. Wszystkie oferty należy składać wraz z wstępną zgodą kredytową i/lub potwierdzeniem posiadania środków.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.