Narożny budynek wielofunkcyjny na sprzedaż w samym sercu Gravesend/Midwood. Doskonała okazja dla inwestora chcącego kupić nieruchomość wielofunkcyjną z 2 lokalami usługowymi i 2 mieszkaniami oraz parkingiem na 2 samochody. Na parterze znajduje się restauracja i zakład fryzjerski, a na 2. i 3. piętrze mieszkania na wynajem, każde z 4 sypialniami. Doskonała lokalizacja, budynek częściowo przylegający do sąsiedniego, w pobliżu stacji kolejowych, sklepów i punktów handlowych.

Czynsze: mieszkanie z 4 sypialniami na 2. piętrze – 2150 USD miesięcznie; mieszkanie z 4 sypialniami na 3. piętrze – 2440 USD miesięcznie; restauracja – 5865 USD miesięcznie; zakład fryzjerski – 1810 USD miesięcznie. Restauracja ma umowę najmu obowiązującą przez najbliższe 1,5 roku, zakład fryzjerski – przez najbliższy rok, a mieszkania mają roczne umowy najmu wygasające odpowiednio w marcu i wrześniu. Miejsca parkingowe na tyłach budynku można wynajmować za 500 USD miesięcznie.

Podatki: 24 748 USD rocznie. Całkowity roczny dochód: 153 180 USD. Roczne koszty utrzymania budynku, obejmujące ogrzewanie, wodę, ubezpieczenie itp., wynoszą 38 000 USD. Działka: 20 × 80 stóp, budynek: 20 × 60 stóp. Nie przegap tej okazji!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!