Ta bliźniacza nieruchomość dwurodzinna znajduje się na działce o wymiarach 24 × 125 i oferuje wyjątkowy potencjał inwestorom, budowniczym oraz deweloperom. Położona na obszarze objętym strefą planowania przestrzennego R7A, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyszłej przebudowy, w tym możliwości realizacji projektu kondominium (z zastrzeżeniem uzyskania zgody architekta i miasta).

Istniejący budynek jest sprzedawany w stanie obecnym, dzięki czemu idealnie nadaje się dla osób planujących jego dostosowanie, zmianę przeznaczenia lub budowę nowego obiektu. Nieruchomość posiada wspólny podjazd i wyróżnia się dobrą widocznością przy ruchliwej arterii komunikacyjnej.

Dogodna lokalizacja w pobliżu autobusu B3 oraz linii Q nowojorskiego metra zapewnia łatwy dostęp do Manhattanu i okolicznych dzielnic Brooklynu.

Zaledwie kilka chwil dzieli nieruchomość od Emmons Avenue i Shore Boulevard, zapewniając bliskość tętniącego życiem nabrzeża Sheepshead Bay, restauracji, sklepów i licznych udogodnień rekreacyjnych.

To rzadka okazja do nabycia wszechstronnej nieruchomości w lokalizacji o wysokim popycie i znacznym potencjale wzrostu wartości.

This semi-detached 2-family property sits on a 24x125 lot and offers exceptional potential for investors, builders, and developers. Located in an R7A zoning district, the property presents a strong opportunity for future redevelopment, including the possibility of a condominium project (subject to architect and city approvals).



The existing structure is being sold as is, making it ideal for those looking to customize, reposition, or build new. The property features a shared driveway and benefits from strong visibility on a high-traffic corridor.



Conveniently located near the B3 Bus and New York City Subway Q line, offering easy access to Manhattan and surrounding Brooklyn neighborhoods.



Just moments from Emmons Avenue and Shore Boulevard, enjoy proximity to Sheepshead Bay’s vibrant waterfront dining, shopping, and lifestyle amenities.



A rare opportunity to secure a versatile property in a high-demand location with strong upside potential.