Этот двухквартирный сблокированный дом расположен на участке размером 24×125 футов и обладает исключительным потенциалом для инвесторов, строителей и девелоперов. Объект находится в зоне зонирования R7A, что открывает широкие возможности для будущей реконструкции, включая потенциальный проект кондоминиума (при условии одобрения архитекторами и городскими властями).

Существующее строение продаётся в текущем состоянии, что делает объект идеальным для тех, кто хочет адаптировать его под свои нужды, изменить концепцию или построить новое здание. На территории имеется общая подъездная дорога, а сам объект отличается хорошей видимостью благодаря расположению на оживлённой транспортной магистрали.

Удобное расположение рядом с автобусным маршрутом B3 и линией Q Нью-Йоркского метрополитена обеспечивает лёгкий доступ к Манхэттену и окрестным районам Бруклина.

Всего в нескольких минутах находятся Emmons Avenue и Shore Boulevard, рядом с которыми расположены оживлённая набережная Шипсхед-Бей, рестораны, магазины и многочисленные объекты инфраструктуры для комфортного образа жизни.

Редкая возможность приобрести универсальный объект в востребованном районе с высоким потенциалом роста стоимости.

This semi-detached 2-family property sits on a 24x125 lot and offers exceptional potential for investors, builders, and developers. Located in an R7A zoning district, the property presents a strong opportunity for future redevelopment, including the possibility of a condominium project (subject to architect and city approvals).



The existing structure is being sold as is, making it ideal for those looking to customize, reposition, or build new. The property features a shared driveway and benefits from strong visibility on a high-traffic corridor.



Conveniently located near the B3 Bus and New York City Subway Q line, offering easy access to Manhattan and surrounding Brooklyn neighborhoods.



Just moments from Emmons Avenue and Shore Boulevard, enjoy proximity to Sheepshead Bay’s vibrant waterfront dining, shopping, and lifestyle amenities.



A rare opportunity to secure a versatile property in a high-demand location with strong upside potential.