このセミデタッチド形式の二世帯住宅は、24×125フィートの敷地に建ち、投資家、建築業者、デベロッパーにとって非常に大きな可能性を備えています。R7A用途地域に位置しており、将来的な再開発に向けた有望な機会を提供します。建築家および市当局の承認を条件に、コンドミニアム開発も可能です。

既存建物は現状有姿での売却となるため、カスタマイズ、用途転換、新築を検討する方に最適です。共有私道を備え、交通量の多い幹線道路沿いの高い視認性も魅力です。

B3バスおよびニューヨーク市地下鉄Q線の近くに位置し、マンハッタンやブルックリン周辺の各地域へ容易にアクセスできます。

エモンズ・アベニューやショア・ブールバードからもすぐの距離にあり、シープスヘッド・ベイの活気あるウォーターフロントのレストラン、ショッピング、ライフスタイル施設を身近に楽しめます。

需要の高い立地にある多用途な物件を確保できる、将来性に富んだ希少な機会です。

This semi-detached 2-family property sits on a 24x125 lot and offers exceptional potential for investors, builders, and developers. Located in an R7A zoning district, the property presents a strong opportunity for future redevelopment, including the possibility of a condominium project (subject to architect and city approvals).



The existing structure is being sold as is, making it ideal for those looking to customize, reposition, or build new. The property features a shared driveway and benefits from strong visibility on a high-traffic corridor.



Conveniently located near the B3 Bus and New York City Subway Q line, offering easy access to Manhattan and surrounding Brooklyn neighborhoods.



Just moments from Emmons Avenue and Shore Boulevard, enjoy proximity to Sheepshead Bay’s vibrant waterfront dining, shopping, and lifestyle amenities.



A rare opportunity to secure a versatile property in a high-demand location with strong upside potential.