NAJLEPSZA CENA NA MANHATTANIE, PRESTIŻOWA LOKALIZACJA — 875 USD/FT²

Gotowy lokal biurowy na sprzedaż | 863 SF | Prestiżowa lokalizacja Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5. piętro | Nowy Jork, NY 10013
Możliwość inwestycyjna / dla właściciela-użytkownika

Lokal biurowy generujący dochód, z obowiązującą umową najmu do 14 września 2026 r., zapewniający natychmiastowy przepływ środków pieniężnych oraz duży potencjał przyszłego wykorzystania na własne potrzeby lub wzrostu przychodów z najmu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Efektywny układ biurowy o powierzchni ±863 SF
• Dwa prywatne, wydzielone gabinety
• Prywatna łazienka przylegająca do lokalu
• Dodatkowe przyłącze do zlewu
• Cztery ponadstandardowo duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie naturalne
• Stan gotowy do wprowadzenia / pod klucz
• Budynek z windą

Informacje finansowe

• Aktualny czynsz: ±3 000 USD/miesiąc
• Niskie koszty utrzymania: ok. 1 081 USD/miesiąc (opłaty administracyjne + podatki od nieruchomości)
• Stabilny dochód z potencjałem przyszłego repozycjonowania

Atuty lokalizacji

• Położenie na styku dzielnic Nolita, SoHo, Little Italy i Chinatown
• Duży ruch pieszy i silna obecność handlowa
• Gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz duża liczba osób pracujących w okolicy
• W otoczeniu liczne sklepy, restauracje i biura

Transport

• Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
• Bowery: J / A
• Grand Street: B / D

Idealny dla

Właścicieli-użytkowników, inwestorów, gabinetów medycznych lub profesjonalnych oraz firm kreatywnych poszukujących prestiżowej lokalizacji w śródmieściu Manhattanu

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence