NAJLEPSZA cena na Manhattanie — prestiżowy adres za 810 USD/stopę kwadratową!!!

Gotowe biuro własnościowe na sprzedaż | 863 stopy kwadratowe | Prestiżowa lokalizacja: Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5. piętro | Nowy Jork, NY 10013
Możliwość inwestycyjna lub zakupu na własne potrzeby

**Najważniejsze atuty nieruchomości**
Około 863 stóp kwadratowych — funkcjonalny układ biurowy
Dwa wydzielone, prywatne gabinety
Prywatna łazienka z wejściem z lokalu
Przyłącze do dodatkowego zlewu
Cztery ponadstandardowo duże okna zapewniające doskonałe naturalne oświetlenie
Gotowe do wprowadzenia / pod klucz
Budynek z windą

**Informacje finansowe**
Obecny czynsz: około 3 000 USD miesięcznie
Niskie koszty utrzymania: około 1 081 USD miesięcznie (opłaty wspólne i podatek od nieruchomości)
Stabilny dochód z możliwością zmiany sposobu wykorzystania lokalu w przyszłości

**Atuty lokalizacji**
Położenie na styku dzielnic Nolita, SoHo, Little Italy i Chinatown
Duży ruch pieszy i silna obecność firm handlowych
Duża koncentracja mieszkańców i specjalistów
W sąsiedztwie sklepy, restauracje i biura

**Komunikacja**
Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

**Idealne dla**
Właścicieli-użytkowników, inwestorów, gabinetów medycznych lub biur profesjonalnych oraz firm kreatywnych szukających prestiżowej lokalizacji w centrum Manhattanu.

BEST price in Manhattan, prime address at $810/sf!!!



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity



Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence