$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Polish »

Najlepsza lokalizacja przy głównym pasażu handlowym w Richmond Hill! Dochodowy, gotowy do użytkowania budynek wielofunkcyjny z dużą powierzchnią zabudowy o wymiarach 16 × 72 stopy, położony przy ruchliwej arterii handlowej. W ramach najważniejszych modernizacji kapitałowych wykonano zupełnie nowy dach oraz zainstalowano nowy system ogrzewania, co pozwala ograniczyć nakłady inwestycyjne do minimum. Restauracja na parterze objęta jest korzystnymi warunkami najmu: najemca pokrywa 35% podatku od nieruchomości oraz 75% kosztów wody, a czynsz wzrasta automatycznie o 3% rocznie. Na drugim piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z 3 sypialniami i 1 łazienką; koszty gazu do gotowania i energii elektrycznej, rozliczanych za pomocą osobnych liczników, ponosi najemca. Wyjątkowo niski podatek od nieruchomości wynosi zaledwie 7 321 USD rocznie. Oba lokale wynajmowane są z miesiąca na miesiąc, bez aktywnych umów najmu, co zapewnia pełną elastyczność właścicielowi-użytkownikowi lub inwestorowi, który chce natychmiast dostosować czynsze do aktualnych stawek rynkowych. Niskie koszty utrzymania, silny przepływ pieniężny i doskonała widoczność przy głównej arterii handlowej. Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

MLS#‎	1049990
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$7,321
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q112
	3 min: Q41
	4 min: Q08, Q09
	5 min: X64
	9 min: Q24
Pociąg	0.7 miles: "Jamaica"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.