Witamy przy 163 Greenpoint Ave — nieruchomości składającej się z 9 lokali, doskonale położonej w samym sercu Greenpoint.

Nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 25 × 100 stóp i składa się z dwóch oddzielnych budynków mieszkalnych: frontowego budynku z sześcioma lokalami, przylegającego z dwóch stron do sąsiednich zabudowań, oraz wolnostojącego tylnego budynku z trzema lokalami.

Lokalizacja jest jedną z największych zalet nieruchomości. Stacja linii G znajduje się około pół przecznicy dalej, zapewniając wygodny dostęp do całego Brooklynu i Manhattanu. Nieruchomość znajduje się również cztery przecznice od promu na East River, oferującego alternatywne i malownicze połączenie z Manhattanem oraz Long Island City.

Manhattan Avenue znajduje się zaledwie pół przecznicy dalej i oferuje szeroki wybór lokalnych sklepów, restauracji, kawiarni oraz usług codziennego użytku. Popularna Franklin Street oddalona jest o tylko jedną przecznicę, zapewniając jeszcze więcej możliwości gastronomicznych, zakupowych i innych udogodnień.

Położona pomiędzy tętniącymi życiem dzielnicami Greenpoint i Williamsburg, a także naprzeciwko Long Island City i East River, nieruchomość korzysta z jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji na Brooklynie.

Wszystkie lokale są objęte regulacją czynszu. Jeden lokal w budynku frontowym jest wolny.

Zoning: R6B i C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4