Atrakcyjny sześciolokalowy budynek w Greenpoint | Po raz pierwszy dostępny od 60 lat

Rzadka okazja nabycia w pełni objętego stabilizacją czynszu budynku sześciolokalowego, położonego w samym sercu Greenpointu — jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Dostępny po raz pierwszy od 60 lat, ten zadbany budynek składa się z sześciu przestronnych mieszkań z dwiema sypialniami i zapewnia stabilny dochód z obecnego najmu oraz potencjał długoterminowego wzrostu wartości.

Nieruchomość posiada pełną piwnicę, oferującą przyszłe możliwości zwiększenia wartości, w tym potencjalne połączenie z mieszkaniami na parterze w układzie dwupoziomowym, stworzenie pomieszczeń magazynowych dla najemców lub pralni. Jedno z mieszkań na parterze ma bezpośredni dostęp do prywatnego tylnego dziedzińca. Dach jest w doskonałym stanie, a zarówno kocioł, jak i podgrzewacz wody zostały niedawno wymienione.

Idealna lokalizacja, zaledwie kilka chwil od przełomowej inwestycji nadbrzeżnej Greenpoint Landing, zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do nabrzeża East River, parków, restauracji, kawiarni, sklepów i rozrywki. Dogodny dostęp do linii metra G, promu NYC Ferry, Williamsburga, Long Island City i Manhattanu dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

Prawdziwie wielopokoleniowy majątek w jednym z najsilniejszych rynków najmu na Brooklynie. Zapraszamy do kontaktu w sprawie zestawienia czynszów, kosztów i dodatkowych informacji.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.