Witamy przy 593 East 17th Street — The Ditmas 17.

Kameralna kolekcja 13 zupełnie nowych lokali w apartamentowcu własnościowym: mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami, wznoszących się na sześciu piętrach nad jedną z najbardziej charakterystycznych dzielnic Brooklynu, gdzie wiktoriańskie rezydencje i potężne dęby spotykają się z energią Newkirk Plaza. To najnowszy adres w Ditmas Park i jedna z nielicznych możliwości zakupu nowego lokalu z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu oraz przypisanym miejscem parkingowym.

Lokal 6A to mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, wyposażone w dwa prywatne balkony — wszystko w cenie poniżej 1 mln dolarów. Otwarty, przyjazny układ zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie w całym mieszkaniu.

Na każdym piętrze znajdują się zaledwie trzy lokale, a na piątym i szóstym piętrze tylko po dwa — każdy apartament w The Ditmas 17 zaprojektowano z myślą o prawdziwym stylu życia Brooklynu. Szerokie deski dębowe pokrywają podłogi pod wysokimi sufitami, uzupełnionymi wszędzie o oświetlenie montowane na płasko. Duże, dwuszybowe okna wypełniają otwarte wnętrza światłem, a indywidualnie sterowane systemy ogrzewania i klimatyzacji Fujitsu typu split w każdym pomieszczeniu pozwalają zawsze dostosować klimat do własnych potrzeb.

Jedenaście z trzynastu lokali otwiera się na prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu — od balkonów w stylu juliet po spektakularny prywatny taras o powierzchni 684 stóp kwadratowych. Kuchnie wykończono kamiennymi blatami i panelami nadblatowymi, oświetleniem szafek, wentylowanymi kuchenkami mikrofalowymi oraz zmywarkami. W łazienkach znajdują się głębokie wanny do kąpieli oraz szafki z lustrami i oświetleniem LED, wyposażone w funkcję zapobiegania zaparowaniu. Każdy lokal ma również własną pralkę i suszarkę.

Udogodnienia czekają także na górze: windą można wjechać bezpośrednio na wspólny, zaaranżowany zielenią taras na dachu, oferujący otwarte widoki na okolicę. Idealne miejsce na poranną kawę i podziwianie złotej godziny. Na dole znajdują się wejście z wideodomofonem, przechowalnia rowerów na parterze oraz ograniczona kolekcja pięciu przypisanych miejsc parkingowych za prywatną bramą wjazdową. Prawdziwy brooklyński unikat, dostępny w sprzedaży.

Okolica oferuje równie wiele co sam budynek. Otaczają Cię restauracje i bary przy Foster Avenue i Newkirk Avenue, a w pobliżu znajdują się lokalne klasyki, takie jak Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner i Mimi’s Hummus. Serce Ditmas Park przy Cortelyou Road znajduje się tuż za rogiem, oferując kawiarnie, supermarkety i targ z lokalnymi produktami. Ekspresowe linie B/Q na stacji Newkirk Plaza znajdują się dwie przecznice dalej, a do Midtown można dotrzeć w około 35 minut.

Pełne warunki oferty zawarto w planie ofertowym dostępnym u sponsora. Nr akt CD25-0410. Równe szanse mieszkaniowe.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.