$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Polish »

**Wyjątkowa inwestycja w nieruchomości komercyjno-mieszkalne oraz aktywa do rekultywacji w centrum Middletown!** Skierowana specjalnie do deweloperów z wizją, inwestorów w nieruchomości o wysokiej wartości dodanej oraz rozwijających się operatorów komercyjnych, ta wszechstronna wielopoziomowa nieruchomość oferuje rzadkie połączenie natychmiastowego przepływu gotówki oraz znacznego potencjału wzrostu długoterminowego. Projekt łączy uznanego najemcę restauracji na parterze — zapewniającego stabilne, gotowe przychody od pierwszego dnia — z rozległą przestrzenią operacyjną na wielu poziomach, w tym przemysłową strefą produkcyjną na głównym poziomie, pełnym piwnicą oraz dedykowanym dostępem z windą, idealnym do produkcji żywności, magazynowania lub lekkiej dystrybucji. Dla deweloperów mieszkaniowych wyraźna propozycja wartości znajduje się na wyższych piętrach: przekształcić niedostatecznie wykorzystywane górne kondygnacje w jednostki mieszkalne lub lofty w mieście, w obrębie nasyconego rynku wynajmu. Budynek znajduje się obok parkingu gminnego o dużej pojemności, co zapewnia łatwe parkowanie i załadunek, a jego lokalizacja jest idealna w strefie mieszanej użytkowania (DMU) w centrum Middletown. Inwestorzy korzystają z beneficiów gminy przyjaznej dla biznesu, która oferuje uproszczone kanały zatwierdzania, lokalne ulgi podatkowe z Industrial Development Agency (IDA) oraz aktywne wsparcie Business Improvement District (BID). To prawdziwie dynamiczny aktyw, oferujący wbudowany dochód, skalę operacyjną oraz doskonały potencjał rozwoju w hrabstwie Orange. Kwalifikowani nabywcy są zachęcani do kontaktu, aby umówić się na prywatne oglądanie i zapoznać się z pełnymi szczegółami nieruchomości. Uwaga: To było wcześniejsze miejsce Equilibrium Brewery, które przerosło tę lokalizację i przeniosło się na 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Podatki (rocznie)	$1,599
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.