$1,818,300 - 38-20 Parsons Boulevard #CF8, Flushing, NY 11354｜MLS # 1037508

Property Description « Polish »

Główna możliwość komercyjna w sercu Downtown Flushing pod adresem 38-20 Parsons Blvd. Jednostki dla społeczności znajdują się w nowo wybudowanym budynku o mieszanym przeznaczeniu, w którym mieszkania są w znacznej części sprzedane i zajęte, co zapewnia silną bazę klientów. Położona w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Queens, nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, dogodny dostęp do transportu publicznego, głównych dróg, zakupów, restauracji, biur medycznych i innych udogodnień w okolicy.

Jednostki komercyjne są zatwierdzone do skorzystania z ICAP 25-letniej ulgi podatkowej. Wysokości sufitów wahają się od około 13 do 19 stóp, co stwarza elastyczne możliwości dla różnych zastosowań jednostek społecznych, w tym medycznych, dentystycznych, edukacyjnych, przedszkolnych i usług profesjonalnych. Nabywcy mogą łączyć sąsiadujące jednostki z odpowiednimi zatwierdzeniami i pozwoleniami. Dostępnych jest około 33 000 stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej. Użytkowanie komercyjne na dachu podlega przyszłej decyzji zarządzającego. Wyjątkowa okazja zarówno dla właścicieli-użytkowników, jak i inwestorów w jednym z najlepszych projektów o mieszanym przeznaczeniu w Flushing.

MLS #‎	1037508
Rok budowy	2025
Podatki (rocznie)	$1,070
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	3 min: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min: Q16
	6 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min: Q58
Metro	8 min: 7
Pociąg	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.