$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « Polish »

Przedstawiamy doskonałą okazję komercyjną w sercu Downtown Flushing przy ul. Parsons Blvd 38-20. Jednostki użyteczności publicznej znajdują się w nowo wybudowanym budynku o mieszanym przeznaczeniu, w którym jednostki mieszkalne są w większości sprzedane i zajęte, co zapewnia silną, wbudowaną bazę klientów. Położona w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Queens, nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, dogodny dostęp do transportu publicznego, głównych dróg, sklepów, restauracji, biur medycznych i innych udogodnień znajdujących się w okolicy.

Jednostki komercyjne są zatwierdzone do skorzystania z 25-letniego ulgi podatkowej ICAP. Wysokości sufitów wahają się od około 13 do 19 stóp, co stwarza elastyczne możliwości dla różnych zastosowań jednostek użyteczności publicznej, w tym medycznych, dentystycznych, edukacyjnych, przedszkolnych i usług zawodowych. Nabywcy mogą łączyć sąsiednie jednostki za pomocą odpowiednich zatwierdzeń i pozwoleń. Dostępne jest około 33,000 stóp kwadratowych przestrzeni komercyjnej. Użytkowanie komercyjne na dachu podlega przyszłemu ustaleniu przez zarząd. Wyjątkowa okazja zarówno dla użytkowników, jak i inwestorów w jednym z czołowych projektów o mieszanym przeznaczeniu w Flushing.

MLS #‎	1017214
Rok budowy	2025
Podatki (rocznie)	$1,342
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	3 min: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min: Q16
	6 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min: Q58
Metro	8 min: 7
Pociąg	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.