$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017207

Property Description « Polish »

Główna okazja komercyjna w sercu Downtown Flushing pod adresem 38-20 Parsons Blvd. Lokale usługowe znajdują się w nowo wybudowanym budynku wielofunkcyjnym z jednostkami mieszkalnymi, które są w znacznym stopniu wyprzedane i zajęte, co zapewnia silną bazę klientów. Usytuowana w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Queens, nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, wygodny dostęp do transportu publicznego, głównych dróg, centrów handlowych, restauracji, biur medycznych i innych udogodnień w okolicy.

Lokalizacje komercyjne zostały zatwierdzone do programu ICAP 25-letniego umorzenia podatków. Wysokość sufitów wynosi od około 13 do 19 stóp, co stwarza elastyczne możliwości dla różnych zastosowań jednostek usługowych, w tym medycznych, dentystycznych, edukacyjnych, przedszkolnych i usług zawodowych. Nabywcy mogą łączyć sąsiednie lokale po uzyskaniu odpowiednich zatwierdzeń i pozwoleń. Dostępne jest około 33 000 stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej. Użytkowanie komercyjne na dachu podlega przyszłemu ustaleniu przez zarząd. Niezwykła okazja zarówno dla użytkowników, jak i inwestorów w jednym z wiodących projektów wielofunkcyjnych w Flushing.

MLS #‎	1017207
Podatki (rocznie)	$964
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	3 min: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min: Q16
	6 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min: Q58
Metro	8 min: 7
Pociąg	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.