$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Polish »

Nieruchomość wielofunkcyjna generująca dochód w sercu Zintegrowanej Wioski Floral Park. Działka o przeznaczeniu B-2 Business, ta wyjątkowa inwestycja oferuje przestrzeń komercyjną na parterze, obecnie zajmowaną przez odnoszącą sukcesy Galerię Sztuki i Ram, oraz dwa mieszkania na drugim piętrze z 2 sypialniami, oferujące różne źródła dochodu w jednym z głównych korytarzy handlowych hrabstwa Nassau. Przestrzeń komercyjna na parterze oferuje przestronną strefę sprzedaży/salonu wystawowego, salę konferencyjną, biuro kierownicze, jadalnię, łazienkę, toaletę oraz tylne wejście. Elastyczny układ przestrzenny oferuje przyszłe możliwości przebudowy, uzależnione od zatwierdzeń urzędowych. Drugie piętro składa się z dwóch oddzielnych mieszkań z 2 sypialniami, z których każde ma pokój dzienny, kuchnię z jadalnią, łazienkę, przedsionek i prywatne wejście. Nieruchomość obejmuje również wykończoną piwnicę, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania lub działalności gospodarczej. Wszystkie trzy jednostki są opomiarowane osobno dla gazu i energii elektrycznej, a każda ma własny piec i podgrzewacz wody. Budynek był wyjątkowo dobrze utrzymywany i jest w stanie do natychmiastowego wprowadzenia, oferując inwestorom lub użytkownikom natychmiastowy dochód przy minimalnych nakładach kapitałowych. Położony na działce o wymiarach 20' x 100' z doskonałą widocznością wzdłuż Jericho Turnpike, ta nieruchomość oferuje wyjątkową ekspozycję dla działalności detalicznej, biurowej lub profesjonalnej, jednocześnie generując dochód z najmu mieszkań. W dogodnej lokalizacji w pobliżu LIRR, głównych dróg, sklepów, restauracji i innych istniejących firm. Znajduje się w strefie zalewowej X (minimalne ryzyko powodzi). Wyjątkowa okazja dla inwestorów lub użytkowników poszukujących nieruchomości wielofunkcyjnej w trybie "turnkey" z dużym potencjałem dochodowym i długoterminowym wzrostem wartości.

MLS #‎	1032634
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$17,081
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.5 miles: "Floral Park"
	0.9 miles: "New Hyde Park"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.