$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « Polish »

Doskonała możliwość inwestycyjna w sercu Elmhurst! Legalny budynek mieszkalny dla 7 rodzin znajdujący się pod adresem 88-34 54th Ave, zbudowany w 2020 roku i dobrze utrzymany. Ta nieruchomość przynosząca dochód ma około 5,526 SF powierzchni zabudowanej na działce 25 x 100, z 4 piętrami plus piwnicą i osobnymi wejściami, oferując praktyczny i efektywny układ wielomieszkaniowy.

Nieruchomość obejmuje 7 mieszkań, 8 liczników elektrycznych i 7 liczników gazowych. Każde mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne wykończenia, w tym podłogi drewniane, blaty marmurowe, indywidualne systemy grzewcze montowane na ścianie oraz kuchenki gazowe. Aktualnie prognozowany całkowity przychód brutto z wynajmu wynosi około 20,850 USD miesięcznie, czyli do około 250,200 USD rocznie, co oferuje silny potencjał dochodowy.

Niskie roczne podatki od nieruchomości wynoszące około 2,496 USD z korzyściami z tytułu zwolnienia podatkowego. Dogodnie usytuowane w centralnym Elmhurst w pobliżu supermarketów, restauracji, sklepów, szkół i transportu publicznego, z łatwym dostępem do linii metra M/R i okolicznych dzielnic Queens.

Rzadka legalna kamienica dla 7 rodzin z niskimi podatkami, silnym potencjałem wynajmu i doskonałą lokalizacją w Elmhurst. Nabywca zobowiązany jest do niezależnego zweryfikowania wszystkich przychodów, wydatków, podatków, umów najmu i informacji o nieruchomości.

MLS#‎	1036263
Rok budowy	2022
Podatki (rocznie)	$2,496
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	1 min: Q29
	3 min: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 min: Q38, QM10, QM11
	6 min: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 min: Q72
Metro	3 min: M, R
Pociąg	1.6 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.