$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! W pełni wynajęty 5-zespołowy budynek mieszkalny na rynku wolnym w Flushing na sprzedaż!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, dużą ekspozycję, strefę R6B, (1) mieszkanie 5-pokojowe, (1) mieszkanie 3-pokojowe, (2) mieszkania 2-pokojowe, (1) mieszkanie 1-pokojowe, piwnicę, podwórko z tyłu, prywatny garaż na 2 samochody, prywatny podjazd, 6 miejsc parkingowych, wysokie sufity 8', zasilanie 200 Amperów, zaktualizowane przewody elektryczne i panele, nowy kocioł zainstalowany w 2023 roku, klimatyzację, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Elmhurst, tuż przy centrum handlowym Queens Center!!! Nieruchomość usytuowana jest pomiędzy I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. i Queens Blvd.!!! Sąsiedzi to Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye’s Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być twój następny teren deweloperski lub następny dom dla twojego biznesu!!!

Dochody:

LL (mieszkanie 3-pokojowe): 30,000 USD rocznie; M-M.

1 piętro (mieszkanie 5-pokojowe): 48,000 USD rocznie; M-M.

2 piętro (przednie mieszkanie 1-pokojowe): 14,700 USD rocznie; M-M.

2 piętro (tylne mieszkanie 2-pokojowe): 29,160 USD rocznie; M-M.

3 piętro (mieszkanie 2-pokojowe): 27,000 USD rocznie; M-M.

Garaż na 2 samochody: 2,400 USD rocznie.

1 miejsce parkingowe: 1,800 USD rocznie.

1 miejsce parkingowe: 1,800 USD rocznie.

1 miejsce parkingowe: 1,200 USD rocznie.

Całkowity dochód: 156,060 USD rocznie.

Wydatki:

Olej: 8,000 USD rocznie.

Elektryczność: 2,070 USD rocznie (tylko korytarz i kocioł).

Woda i ścieki: 2,543 USD rocznie.

Ubezpieczenie: 3,568 USD rocznie.

Zimowe utrzymanie i krajobraz: 0 USD rocznie.

Utrzymanie: 2,500 USD rocznie.

Podatki: 17,746 USD rocznie.

Całkowite wydatki: 36,427 USD rocznie.

Zysk operacyjny netto (NOI): 119,633 USD rocznie.

MLS #‎	1008456
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$16,437
Rodzaj paliwa	Olej
Piwnica	Brak
Autobus	3 min: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 min: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 min: QM15, QM24, QM25
	6 min: Q88
	8 min: Q58
	9 min: Q47
	10 min: Q72
Metro	5 min: M, R
Pociąg	1.7 miles: "Forest Hills"
	1.8 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.