$1,275,000 - 115 N Barry Avenue, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034590

Property Description « Polish »

7-jednostkowa inwestycja wielorodzinna – Rye Neck / Mamaroneck
Usytuowany w poszukiwanej społeczności Rye Neck w P.O. Mamaroneck, ten w pełni stabilny budynek mieszkalny z 7 jednostkami stanowi rzadką okazję do nabycia gotowego, przynoszącego dochód aktywa w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy mieszkalnych hrabstwa Westchester. Przy 100% wynajętych lokali i udokumentowanych przychodach z czynszu, ta oferta jest idealnie dopasowana do inwestorów długoterminowych, którzy poszukują stabilnego, niskonakładowego przepływu gotówki na rynku o ograniczonej podaży.
Rye Neck to jedna z najbardziej ustabilizowanych i trwałych dzielnic mieszkalnych na Wybrzeżu Sound, ceniona za wysoko oceniane szkoły w dystrykcie Rye Neck, aleje drzew i bliskość do Long Island Sound. Nieruchomość korzysta z łatwego dostępu do linii New Haven Metro-North, oferując bezpośredni dojazd do Manhattan, bliskość do sklepów, restauracji i nabrzeża w centrum Mamaroneck, stabilną otaczającą społeczność, która wspiera stały popyt na wynajem oraz ograniczoną nową podaż mieszkań wielorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie, co wzmacnia siłę cenową i stabilność wynajmu. Najemcy płacą za swoje własne gaz i energię elektryczną - każde mieszkanie ma oddzielne liczniki.
Liczba mieszkań: 7 jednostek mieszkalnych
Zajętość: 100% wynajęte
Skutki przychody brutto: 147,894 USD
Zysk operacyjny netto: 81,663 USD
Ubezpieczenie: 18,000 USD
Stopa kapitalizacji: 6,4%
Całkowity miesięczny czynsz: 12,705.68 USD
115 N. Barry z 7 mieszkaniami, jest wystarczająco duży, by generować znaczący przepływ gotówki, a jednocześnie na tyle mały, by zarządzać nim samodzielnie lub nadzorować.
Idealny dla inwestorów, którzy priorytetowo traktują trwały dochód i stopniowy wzrost wartości w długim okresie posiadania, na rynku o konsekwentnie silnych fundamentach.

ID #‎	1034590
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$17,731
Rodzaj paliwa	Gaz

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Silversons Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.